Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmaz Alımı”
- Uyuşmazlık: Boşanma davası kapsamında açılan değer artış payı ve katılma alacağı davasında, davalının kişisel mallarının satış bedellerinin edinilmiş mallara katkısının belirlenmesi ve davacı lehine oluşan kazanılmış hakkın ihlal edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma kararına uymasına rağmen bozma gereklerini tam olarak yerine getirmeyerek, davacı lehine 271 ada 3 parsel sayılı taşınmaz yönünden oluşan usuli kazanılmış hakkı göz ardı ettiği ve bu hususta hüküm kurmadığı gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyette, davacının, eşi tarafından üçüncü kişiye satılan taşınmazdaki paydaşlık hakkına ilişkin açtığı önalım davasında taşınmazda fiili taksimin olup olmadığı ve buna bağlı olarak davacının ön alım hakkını kullanıp kullanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ve eşinin taşınmazın alt katını birlikte kullanırken üst katın kızlarına tahsis edildiği, davacının boşanma davası sürecinde kızıyla birlikte üst katta ikamet etmeye başlamasının fiili taksim olarak değerlendirilemeyeceği, paydaşlar arasında rızaya dayalı uzun süreli fiili bir kullanım biçiminin oluşmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak davalı vekilinin işin esasına ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 7. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet ilişkisi kapsamında davalıya gönderildiği iddia edilen paranın, davalının vekalet görevini gereği gibi yerine getirmemesinden dolayı iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, dava dilekçesinde ileri sürdüğü vekaletname ile taşınmaz alımı için para gönderdiği iddiasını ispatlayamaması ve daha sonra bu iddiasından dönerek paranın nişan hediyesi olduğunu beyan etmesinin, HMK m.141 gereğince dilekçeler aşamasından sonra iddia değişikliği olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaza ilişkin geri alım hakkının kullanılıp kullanılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın uygulama imar planında "meydan (meydan altı otopark)" olarak belirlendiği ve kamusal alan olarak kullanımının devam ettiği gözetilerek, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 22. maddesi anlamında kamulaştırma ihtiyacının ortadan kalkmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanların, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla davalıya muvazaalı satış yaptığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının taşınmazı iktisap tarihindeki alım gücü, mirasbırakanların davalıya olan yakınlığı ve mirasbırakan ile davacı eşi arasında husumet bulunması gibi hususlar birlikte değerlendirildiğinde temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu, davacının yargılama esnasında ölümü ve mirasçılarının davaya dahil edilmemesi hususunun terekenin elbirliği mülkiyetine tabi olması ve mirasçılardan birinin davadan feragatini sonuca etkili olmadığı gözetilerek direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyetteki bir taşınmazda yapılan iki ayrı satış işlemine karşı açılan ön alım hakkı davasında, davanın kapsamı, davalının paydaş sıfatı ve ilk satışa ilişkin hak düşürücü süre ile ikinci satışın gerçek bir satış olup olmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçimi değerlendirilerek davanın yalnızca ikinci satış işlemine yönelik açıldığının, davalının ilk satışla paydaş haline geldiğinin ve davacı ön alım hakkını ilk satış için kullanmadığından ikinci satış için ön alım hakkının kullanılamayacağının, ikinci satışın ise mirasçıya payının iadesi niteliğinde olduğundan gerçek bir satış olmadığının kabulüyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından açılan ön alım hakkı davasında, davalının taşınmaz üzerinde satıştan sonra yaptığı seranın akıbeti ve davalıya ödenmesi gereken tazminat miktarı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ön alım hakkına konu taşınmaz üzerinde satıştan sonra sera yapmasının Medeni Kanun'un 723. maddesi kapsamında değerlendirilmesi ve davalıya iyiniyetli kabul edilerek uygun bir tazminata hükmedilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın taşınmazlarını satış yoluyla devretmesinin mirasçıları tarafından muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteğiyle dava konusu edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakanın satış yoluyla yaptığı temlikin, davalıların alım gücü, taşınmazların değeri, mirasbırakanın gerçek iradesi ve tanık beyanları değerlendirildiğinde, mirasçılarından mal kaçırma amacıyla yapıldığının anlaşılması ve davanın kabulü gerekirken yanılgılı değerlendirme ile reddedilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın bazı taşınmazlarını davalıya satış suretiyle temlik etmesinin muvazaalı olup olmadığı ve davacının miras payı oranında tapu iptali ve tescil isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakanın taşınmazları satmaya ihtiyacı olmadığı, davalının alım gücünün bulunmadığı, satış bedeli ile taşınmazların gerçek değeri arasında fahiş fark olduğu ve davalı tanıklarının beyanlarına itibar edilerek davanın reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak başlatılan takibe yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Havale dekontlarında ödemelerin taşınmaz alımı için yapıldığı açıkça belirtildiği ve davalıların birlikte hareket ettikleri sosyal medya yazışmalarıyla sabit olduğundan, Bölge Adliye Mahkemesi kararının harç hesaplamasındaki uyuşmazlık re'sen düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Bozma sonrası verilen katkı payı alacağı davasında, davacının alacak miktarını ilk dilekçesinde belirtmemesi ve sonradan yaptığı açımlamanın ıslah mı yoksa yeni bir talep mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde alacak miktarını belirtmeyip harca esas değeri göstermesi, sonradan bilirkişi incelemesi sonucu alacak miktarını açıklaması ve Yargıtay'ın önceki bozma kararında davacının bu açımlamasının ıslah değil talep açımlaması olduğu yönündeki görüşü gözetilerek yerel mahkemenin katkı payı alacağına hükmettiği kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalılar tarafından yapılan taşınmaz satışında davacıların ön alım hakkını kullanıp kullanamayacakları ve taşınmazın davacılar adına tescil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların ön alım hakkını kullanmak için gerekli yasal koşulları sağladıkları, satış bedelini ve mahkemece belirlenen fark bedelini depo ettikleri ve davalıların temyiz sebeplerinin kararı bozmaya yeterli olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin davacıların ön alım hakkını kullanmalarına ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.