Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Verim Miktarı”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde bilirkişi raporunda kullanılan verilerin, İlçe Tarım Müdürlüğü verileriyle sınırlı kalıp kalamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda, İlçe Tarım Müdürlüğü verileriyle birlikte diğer ilgili kurum ve kuruluşlardan alınan verilerin karşılaştırmalı olarak değerlendirildiği, üretim giderlerinin ve dekara verim miktarlarının bu veriler ışığında belirlendiği ve dava konusu taşınmazın tarımsal özelliklerinin de dikkate alındığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti davasında, gelir yöntemiyle hesaplanan bedelin belirlenmesinde kullanılan verim miktarı ve objektif değer artış oranının doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda kuraklık nedeniyle verim miktarlarında yapılan %50'lik artışın hatalı olduğu, ayrıca benzer özellikteki taşınmazlara uygulanan objektif değer artış oranları arasında fahiş fark bulunması ve emsal kararlar gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, taşınmazın değeri, imar durumu, emsal satışlar, verim miktarı, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranının doğru belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak taşınmazın değeri, imar durumu, emsal satışlar, verim miktarı, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranı belirlenerek hüküm kurulması doğru bulunmuş ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın gelir metoduyla değerlendirilmesi, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları üzerinden değerlendirilmesi, ağaçlara yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesi hususlarında usul ve yasaya uygun hareket ettiği, ancak emsal dosyalardaki objektif değer artış oranlarının dikkate alınmaması nedeniyle, objektif değer artışı yönünden hükmün düzeltilmesi gerektiği gözetilerek karar kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemenin Özel Daire bozma kararına karşı verdiği direnme kararının niteliği ve objektif değer artış oranının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin direnme kararının, Özel Daire bozma kararına uygun yeni bir hüküm niteliğinde olduğu ve bu nedenle temyiz incelemesinin Hukuk Genel Kurulu yerine Özel Daire tarafından yapılması gerektiği gözetilerek dosyanın Yargıtay 5. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak terkini davasında, uygulanacak değer artış oranı, değer kaybı oranı ve verim miktarlarının doğru belirlenip belirlenmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Gelir metoduna göre hesaplanan metrekare birim bedeline %100 objektif değer artışı uygulanmasının ve arta kalan alanda %10 değer kaybı kabulünün isabetli olduğu, ayrıca belirlenen verim miktarlarında ve hesaplanan kamulaştırma bedelinde bir hata bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesi ve davacının dava dilekçesinde belirttiği miktarı arttırma talebinin değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca açılan tazminat davasında, taşınmazın değerinin belirlenmesinde münavebe ürününün hatalı tespiti, ortalama verim miktarının üstünde verim kabulü, objektif artırıcı unsurun uygulanmaması ve davacının bedel artırım talebinin ıslah olarak değerlendirilerek süre verilmeden reddedilmesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, taşınmazın kime tescil edileceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerekirken, mahkeme kararında davacı idare adına tesciline karar verilmesi hatalı olup, bu husus düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde gelir metodu uygulanırken dikkate alınan verim miktarlarının ve birim fiyatının doğru belirlenip belirlenmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer kamulaştırma dosyalarında aynı bölge için daha yüksek verim miktarları ve birim fiyatlar esas alınmışken, somut olayda gerekçesiz olarak daha düşük değerler kullanılması ve eksik bedele hükmedilmesi doğru görülmeyerek bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazilerinin bedelinin tespitinde, İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verim miktarlarının dikkate alınıp alınmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, arazi niteliğindeki taşınmazlara değer tespitinde İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verim miktarları dikkate alınması gerekirken, mahkemece bu husus göz ardı edilerek ve verilerden ayrılmayı gerektiren nedenler açıklanmadan bedel tespiti yapıldığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazilerinin bedelinin tespitinde, dekar başına ortalama verim miktarlarına uyulup uyulmadığına ve İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin dikkate alınıp alınmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmazlara net gelir yöntemine göre değer tespiti yapılırken İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verim miktarlarının dikkate alınması gerektiği, bu hususun göz ardı edilerek ve verilerden ayrılmayı gerektiren nedenler varsa bunlar açıklanmadan değerlendirme yapılmış olması usul ve yasaya aykırı görülerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.