Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ön Ödemeli Konut Satışı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Sözleşmeden dönme durumunda, tüketiciye iade edilmesi gereken bedelin ne zaman ödeneceği ve tüketicinin edinimlerini ne zaman iade edeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 45/3. maddesi gereğince, satıcının aldığı bedeli iade ettiği tarihten itibaren 10 gün içinde tüketicinin edinimlerini iade etmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde, satıcının konutu teslim edememesi sebebiyle açılan sözleşmeden dönme ve bedel iadesi davasında, bağlı kredi veren bankanın sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka ile satıcı arasında imzalanan sözleşme ve davacıya kullandırılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu gözetilerek, bankanın da konutun teslim edilmemesi halinde alıcının uğradığı zarardan, kullandırdığı kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere, müteselsilen sorumlu olduğuna karar verilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan ön ödemeli konut satış sözleşmesinin feshi sebebiyle davacı tarafından ödenen bedelin iadesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin geçersizliğinin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında satıcı tarafından ileri sürülemeyeceği, davacı tarafından yapılan ödemelerin belgelendiği ve davalı tarafından dairenin teslim edilmediği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında adi şekilde yapılan ön ödemeli gayrimenkul satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedellerin iadesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, yabancı para cinsinden talep edilen alacak üzerinden icra inkar tazminatına hükmolunması doğru olmamakla birlikte, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama gerektirmediğinden, ilk derece mahkemesi kararının icra inkar tazminatının Türk Lirası karşılığı üzerinden hesaplanması suretiyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin feshi nedeniyle davalıya yapılan ödemelerin eksik iadesi üzerine, eksik ödenen tutar ile menfi zararın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki ön ödemeli konut satış sözleşmesinde, satıcının taahhüt ettiği teslim tarihine uymaması nedeniyle davacının sözleşmeden dönme hakkını kullandığı ve bu kapsamda yapılan kesintilerin iadesine ve menfi zararın tazminine karar verilmesinin yerinde olduğu, ayrıca kararda sehven TL olarak belirtilen cezai şart tutarının USD olarak düzeltilmesinin mümkün bir maddi hata olduğu gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinden dönülmesi nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebiyle açılan davanın, yasal süre dolmadan açılması sebebiyle reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı vekilinin, yasal 180 günlük süre dolmadan dava açtığını kabul ederek davanın reddini talep etmesi ve mahkemenin de taleple bağlılık ilkesi gereğince davayı reddetmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz konut satış sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan adi yazılı sözleşmede 43.000 USD ödendiğinin yazılı olması ve hükmün usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek, davacı ve davalıların temyiz talepleri reddedilerek, bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz ön ödemeli konut satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedellerin iadesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından sunulan adi yazılı sözleşmeler, banka havalesi dekontları ve bilirkişi raporuna göre ödemelerin yapıldığı sabit olduğundan ve davalı, geçersizliği ileri süremeyeceğinden, yerel mahkemenin itirazın iptaline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinden kaynaklı olarak, konutun teslim edilmemesi sebebiyle sözleşmenin feshi ve ödenen bedelin iadesi ile bağlı kredi veren bankanın sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve davalı yüklenici şirketin temerrüdü nedeniyle davacının ödediği bedelin iadesi talebinde davalı bankanın da sorumluluğunun bulunduğu, ancak davacının gecikme cezası ve kira alacağı taleplerinin reddine rağmen davalı banka lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi doğru olmadığından, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.