Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İyi Niyetli Üçüncü Kişi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu özel mülk olarak tescil edilen taşınmazın, daha önce üzerinde okul binası bulunduğu iddiasıyla Hazine adına tescilinin talep edilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kadastro tespitinin kesinleşmiş olması, taşınmaz üzerinde okul binasının bulunup bulunmadığına dair kesin delillerin sunulamaması ve davalının iyi niyetli üçüncü kişi olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, kendisini polis ve savcı olarak tanıtan kişilerce kandırılarak taşınmazını sattırılması sonucu oluşan irade sakatlığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı alıcının iyi niyetli üçüncü kişi olduğu, taşınmazı bedelini ödeyerek ve tapuya güvenerek aldığı, davacının iddiasını ispatlayamadığı ve satış bedeli ile taşınmazın gerçek değeri arasında gabine yol açacak aşırı bir fark bulunmadığı gözetilerek ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, eski eşinin vekaletname ile devrettiği taşınmazın, davalılar tarafından korkutma yoluyla gasp edildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının korkutmaya dayalı tapu iptali ve tescil talebinde, ikrahın öğrenildiği tarihten itibaren 1 yıllık hak düşürücü sürenin geçirilmiş olması ve davalıların iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalıya devredilen taşınmazın hile yoluyla devredildiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, ilk el alıcısına ilişkin pasif husumet yokluğundan davanın reddine ve son alıcının iyi niyetli üçüncü kişi olduğu gerekçesiyle davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, hile iddiasını tam olarak incelemeden ve son kayıt malikinin iyi niyetli olup olmadığını yeterli delillerle araştırmadan karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalılar arasında yapılan taşınmaz satışının hile ve muvazaa ile yapıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davanın reddinin istinaf incelemesinde onanmasının temyizen incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının satış bedelinin ödenmediği iddiasına rağmen tapuda satış bedelinin ödendiği yönünde resmi senet düzenlenmiş olması, tapuda ihtirazi kayıt bulunmaması, taşınmazın sonradan iyi niyetli üçüncü kişiye devredilmiş olması ve davacının hile ve muvazaa iddiasını ispatlayamaması gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapu kaydına dayalı olarak Hazine adına tapu iptali ve tescil talebinin reddine ilişkin kararın temyiz incelemesidir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kök parsele revizyon gören kaydın miktar fazlası bölümünde kalmadığı ve özel mülkiyete konu olabilecek nitelikte olduğu, ayrıca davalının iyi niyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin ret kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketin, davalıya devrettiği taşınmazların hile ve tehdit altında devredildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil istemiyle açtığı davada, Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz edilmesi üzerine Yargıtay'ın kararı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin hile ve tehdit iddialarını ispatlayamaması ve davalıların iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, hile ve ikrah yoluyla düşük bedelle taşınmazını devrettiği iddiasıyla, davalılar aleyhine tapu iptali ve tescil davası açması.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalıların hile ve ikrah ile kendisini taşınmazını satmaya zorladığı iddiasını ispatlayamaması ve davalıların iyi niyetli üçüncü kişi olduklarına dair yeterli delil bulunması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte vekaletname ile yapılan taşınmaz satışında, sonradan taşınmazı devralanın iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve tapu kaydının iptal edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, mahkemenin sonradan taşınmazı devralanın iyi niyetli üçüncü kişi olduğuna dair delilleri topladığı ve bu kişinin Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesindeki iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararını, husumet ve vekalet ücreti konularında yapılan düzeltmelerle onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, telefonla kendisini arayan kişilerin oğlu hakkındaki iddiaları nedeniyle korkutularak taşınmazını davalıya rayiç bedelinin altında sattığını iddia ederek, tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının iddia ettiği hile, gabin ve ikrah unsurlarının oluşmadığı, davalının iyi niyetli üçüncü kişi olduğu ve davacının taşınmazı kendi iradesiyle sattığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İnançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, ilk alıcı davada yer almadan verilen kararın isabetli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı devrettiği ilk alıcının davada yer alması gerektiği, aksi halde davacı ile ilk alıcı arasındaki hukuki ilişkinin inançlı işleme dayalı olup olmadığının tespit edilemeyeceği ve davalının iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanıp yararlanamayacağının belirlenemeyeceği gözetilerek mahkeme kararının bozulması onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekaletname ile devredilen taşınmazın, vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemiyle açılan davada, davalının taşınmazı iyi niyetle iktisap edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı alıcının taşınmazı kötüniyetle iktisap ettiğine dair yeterli ve kesin delil bulunmadığı, davalının iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğu değerlendirilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.