Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Bağımsız Bölüm”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kat maliklerine karşı açılan işçilik alacakları davasında, kat maliklerinin sorumluluk oranlarının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20/a maddesi uyarınca, genel giderlerden kat maliklerinin bağımsız bölüm sayıları oranında sorumlu olmaları gerektiği, mahkemenin ise kat maliki sayısına göre eşit paylaştırma yapmasının hatalı olduğu gözetilerek, hüküm düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılması nedeniyle açılan eski hale getirme davasında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümün tapu kaydındaki mesken niteliğine aykırı olarak kullanıldığı ve bu kullanıma ilişkin kat malikleri kurulunca oybirliği ile alınmış bir karar bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin eski hale getirmeye karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, mahkemenin bozma kararına uyularak verilen kararın davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine, fark kamulaştırma bedelinin bankaya yatırılmaması ve taşınmazın yanlış bağımsız bölüm numarasıyla hükme konu edilmesi hususları.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca fark kamulaştırma bedelinin bankaya bloke ettirilmeden hüküm kurulması ve taşınmazın yanlış bağımsız bölüm numarası esas alınarak değerlendirilmesi hatalı görülerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, mahkemenin belirlediği bedelin davacı idarece fazla, bir kısım davalılarca ise eksik bulunduğu ihtilafı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, bazı davalılar yönünden kesinleşen bedellerin gözetilmemesi, aynı arsa payına sahip bağımsız bölümler için farklı bedeller belirlenmesi ve önceki kararda tespit edilen bedelin davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu hususunun değerlendirilmemesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından davacı taşınmaz malikinin tapu kaydına konulan şerhin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 31. maddesinin 1. fıkrasının (b) bendi gereğince konulan şerhin terkinine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak hüküm fıkrasında taşınmazın bağımsız bölüm numarasının belirtilmemesinin infazda tereddüde yol açacağı gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından taşınmazın tapu kaydına konulan şerhin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı, ancak kat mülkiyetine tabi bağımsız bölüm numarasının hükümde açıkça gösterilmemesi sebebiyle infazda tereddüde yol açabileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı taşınmaz üzerindeki farklı bağımsız bölümler için aynı emsal kullanılarak farklı birim metrekare bedelleri belirlenmesi ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesindeki usule uygun değerlendirme yapılmaması nedeniyle bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıya ait bağımsız bölümün, davacının bağımsız bölümüne ait alanın işgali suretiyle mimari projeye aykırı olarak genişletilip genişletilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıya ait bağımsız bölümün davacının malik olduğu bağımsız bölüm mülkiyet sınırları aleyhine genişletildiği, ancak mahkemesince davacının arsa maliki olması sebebiyle bu durumu bilmemesi hayatın olağan akışına aykırı olduğu ve kötü niyetli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi hatalı bulunarak, mimari projenin bağımsız bölümün mülkiyet sınırlarını belirleyen belge olması ve uyuşmazlığın ortak alan değil bağımsız bölüme ilişkin olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve yönetim planına aykırı değişikliklerin eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydında mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün, tapuya şerh edilen yönetim planında yer alan "ikametgah olarak kullanılan binaların sadece mesken olarak kullanılacağı" hükmüne aykırı olarak muayenehane şeklinde kullanılması nedeniyle, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesi ve yönetim planı hükümleri gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortak alan olduğu iddia edilen bazı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ve kat malikleri adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tadilat projesinin geçerliliğinin tespiti halinde, dava konusu taşınmazların mevcut mimari projedeki durumlarının değerlendirilerek karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle hüküm kurulması ve iptal edilen arsa paylarında dubleks mesken nitelikli bağımsız bölümlerin pay ve paydaşının uyumlu olmaması bozma nedeni olarak değerlendirilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın zemin bedeli karşılığının davalılara ait pay oranında hükmedilmesi gerekirken sadece bağımsız bölüm bedeline hükmedilmesi doğru görülmeyerek bozma kararı verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çatı katına yapılan ilavenin kat mülkiyeti kanununa aykırı olduğu ve eski hale getirilmesi ile bağımsız bölüm ilavesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 44. maddesindeki bağımsız bölüm ilavesi şartlarının oluşmadığının tespiti doğru olmakla birlikte, mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi konusunda kararın icrasında tereddüt oluşturacak şekilde yeterince açık ve net hüküm kurulmadığı gözetilerek karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.