Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Geçersiz Satış”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Geçersiz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin iadesi ve sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara uygun şekilde inceleme yaparak, sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca davalıların yapı değeri oranında zenginleşmelerine karar vermesi ve bozmanın kapsamı dışında kalarak kesinleşen hususlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinin mümkün olmaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz harici satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin iadesi davasında, Yargıtay’ın bozma ilamına uyularak verilen kabul kararına karşı yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Murisin borçlarından mirasçılarının müteselsilen sorumlu olduğu ve mahkemenin Yargıtay'ın bozma kararına uygun hüküm kurduğu gözetilerek, temyiz itirazlarının reddiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satışı nedeniyle yapılan ödemenin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz satış sözleşmesinden önce düzenlenen senetlerle satış bedelini ödediğini ispatlayamaması ve davalının kabul ettiği kısmi ödeme üzerinden denkleştirici adalet ilkesinin uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmaması gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış vaadi sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi talebinde, iade edilecek miktarın hesaplanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı miras bırakan tarafından, geçersiz satış sözleşmesi kapsamında davacıdan alınan paranın iadesinde, ifanın imkansız hale geldiği tarihe kadar paranın alım gücünün korunarak hesaplanması gerekirken, dava tarihine kadar hesaplama yapılması ve bilirkişi raporları arasında çelişki olması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin iadesi ve davalıların sebepsiz zenginleşme sorumluluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Harici satış sözleşmesinin geçersizliği ve sebepsiz zenginleşme hükümleri gözetilerek, ödenen bedelin günümüz değerinin davalılardan tahsiline, ancak taşınmazı sonradan iyi niyetle satın alan davalı yönünden davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Haricen düzenlenen geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin iadesi ve verilen senedin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Haricen yapılan taşınmaz satış sözleşmelerinin geçersizliği ve sebepsiz zenginleşme hükümleri gözetilerek, ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca iadesine ve senedin iptaline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, davalıların temyiz talepleri reddedilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satışında, alıcıların ödediği bedelin güncellenmiş değerinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili istemiyle açılan davada, yerel mahkemenin davacı aleyhine vekalet ücretine hükmetmesinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların terditli taleplerinden ikincisi olan güncellenmiş bedelin tahsili istemi kabul edildiğinden, reddedilen bir talep olmadığı ve bu nedenle davacılar aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bu yönü düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin hangi tarihteki değeri üzerinden hesaplanıp davalıdan tahsil edileceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin ifasının imkansız hale geldiği tarihin, davacıların açtığı tapu iptal ve tescil davasının kesinleştiği tarih (03.06.2004) olduğu, bu nedenle ödenen bedelin bu tarihteki değeri üzerinden hesaplanması gerekirken, mahkemece davanın açıldığı tarih (21.08.2009) itibariyle ulaşılan değerin esas alınmasının hatalı olduğu gözetilerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir satış sözleşmesi nedeniyle iyiniyetli zilyet konumundaki alıcının, taşınmaza yaptığı zorunlu ve yararlı giderlerin tespiti ve tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: İyiniyetli zilyedin, taşınmazı geri isteyen kişiden yaptığı zorunlu ve yararlı giderleri talep edebileceği ve bu giderler ödenene kadar taşınmazı geri vermekten kaçınabileceği hükmü gözetilerek, davacının dava tarihi itibariyle yaptığı giderlerin tespiti için yeni bir bilirkişi incelemesi yapılması gerekirken, önceki tapu iptali ve tescil davasındaki bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir satış sözleşmesi nedeniyle ödenen paranın denkleştirici adalet ilkesi uyarınca iadesi gerekirken, mahkemenin hangi tarih ve miktar üzerinden hesaplama yapılacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ödediğini ispat ettiği satış bedelinin tespiti ve davanın açıldığı tarihteki durum gözetilerek, ödenen bedelin davanın açıldığı tarih itibariyle denkleştirici adalet ilkesi uyarınca ulaştığı değerin tespit edilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir satış sözleşmesi nedeniyle ödendiği iddia edilen bedelin günümüz koşullarına uyarlanarak tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı tarafından yatırılan bilirkişi ücreti dikkate alınmayarak davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek, bozma ilamında belirtilen hususlar doğrultusunda uzman bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında ödenen paranın iade miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Harici satış sözleşmesinin geçersizliği sebebiyle ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade edilmesi gerektiği, ödenen USD’nin ödeme tarihi kurundan TL karşılığının hesaplanıp, bağlanma parası ile birlikte çeşitli ekonomik göstergeler kullanılarak ifanın imkansızlaştığı tarihteki alım gücünün bilirkişi incelemesiyle tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.