Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Öncesi Tapu Kaydı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Hazine'nin, 2510 sayılı İskan Kanunu'na göre oluşan tapu kaydına dayanarak açtığı tapu iptali ve tescil davasında, davalının taşınmazı Hazine'den satın aldığı iddiası üzerine taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin tapu kaydının kapsam tespiti, davalının iddia ettiği satış bedelinin ödendiğinin ispatı ve 2510 sayılı Yasa'nın 23. maddesinin uygulanma koşullarının araştırılmaması nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından kadastro öncesi tapu kaydına dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının mülkiyet iddiasının dayanağının bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dayanak gösterdiği tapu kaydının gayri sabit hudutlar içermesi, miktar itibariyle geçerli olması, davacının tapudaki payına denk düşen alanın daha önceki bir dava ile tescil edilmiş olması ve davacının bu hususa rağmen fazladan alan talep etmesi gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, davalı adına kayıtlı taşınmazın mera vasfında olduğunu ve tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası üzerine açılan davada, taşınmazın niteliğinin ve mülkiyetinin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, hava fotoğrafları, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile ziraat bilirkişi heyeti raporlarına dayalı olarak taşınmazın bir kısmının imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirildiğini, diğer kısmının ise mera vasfında olduğunu tespit ederek davayı kısmen kabul ve kısmen reddetmesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, davalılara ait taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ve mera vasfında bulunduğunu ileri sürerek açtığı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaza aidiyetinin belirlenmesi için gerekli araştırma ve incelemenin yapılmamış olması, tapu kaydının oluşum nedeni ve haritasının olup olmadığı hususunda araştırma yapılmaması, yerel bilirkişilerin soyut beyanlarına itibar edilmesi ve eksik inceleme sonucunda karar verilmesi hatalı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, miras bırakanlarının mübadil olarak iskân edilen taşınmaz üzerindeki haklarının ihlal edildiği iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davasında, hak düşürücü süre ve zamanaşımı defilerinin uygulanıp uygulanmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi ve geçici 4. maddesinde öngörülen hak düşürücü sürelerin ve tazminat talebi yönünden zamanaşımı süresinin geçtiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, kadastro çalışması sonucu davalı adına tespit ve tescil edilen taşınmazın, daha önceki tapu kaydına göre Hazine mülkiyetinde olduğunu iddia ederek açtığı tapu iptali ve tescil davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin dayandığı tapu kaydının oluşum nedeni, haritası, revizyon durumu ve sınırlarının tespiti konularında yeterli araştırma yapılmadığı, yerel bilirkişi beyanlarının yetersiz kaldığı ve tanık beyanlarının da tam olarak değerlendirilmediği gözetilerek, eksik inceleme ile verilen ilk derece mahkemesi kararını onayan istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında davalı adına tespit ve tescil edilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalı yararına zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğuna dair yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan, özellikle taşınmazın dayanağı olan belirtmelik parseli ile ilgili belirtmelik tutanağından yararlanılarak kayıtların zemine uygulanması, mera araştırması yapılması, ayrıntılı bilirkişi raporları alınması ve davalının bayi açısından senetsiz araştırması yapılması gibi hususlarda eksiklikler bulunması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasında, davacıların zilyetlik iddiasının dayanağı olan eski tapu kaydının sınırlarının mevcut taşınmazları kapsayıp kapsamadığı ve davacıların zilyetlik şartlarını sağlayıp sağlamadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların zilyetlik iddiasına dayanak yaptıkları eski tapu kaydı sınırlarının mevcut taşınmazları kapsadığı ve davacıların bu taşınmazlar üzerinde fiili bir zilyetliğe sahip olmadığının tespit edilmesi gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kısmen kabulüne ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasçılar arasında taksim edilmemiş taşınmaz üzerinde davalı mirasçının zilyetlik iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı mirasçının zilyetlik iddiasına rağmen, taşınmazın mirasçılar arasında usulüne uygun paylaşılmadığı ve davalının edinme sebebinin tapu kaydını değiştirecek nitelikte bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tesciline, kalan payın davalı üzerinde bırakılmasına karar veren hükmü, HUMK 438/7. maddesi uyarınca düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın, davacılar tarafından kadastro öncesi nedene dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine mülkiyetinin kime ait olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılara ait kadastro öncesi tapu kaydı ile mevcut parselin örtüştüğü ve davacıların zilyetliğinin bulunduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının usul ve kanuna uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı olarak mirasçılar arasında açılan tapu iptal ve tescil davasında, davalı mirasçıların taksim iddiasının ispatlanıp ispatlanmadığı ve davacıların miras paylarının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı mirasçıların taksim iddiasını ispatlayamaması ve davacı mirasçıların murislerinden intikal eden miras paylarının belirlenmesi gözetilerek, mahkemenin davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescili kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine adına tevzi edilmiş bir taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında davalı adına tespit ve tescil edilmesi üzerine Hazine vekilinin açtığı tapu iptali ve tescil davasında, davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğuna karar verilmiş ise de, taşınmazın mera vasfında olup olmadığı, davalı tarafından meradan sökülüp sökülmediği hususlarında yeterli araştırma yapılmadığı ve bu hususlarda detaylı bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.