Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Konut Finansmanı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Noterde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve ön ödemeli konut finansman sözleşmesinin, yüklenicinin temerrüdü nedeniyle feshedilmesi, yapılan ödemelerin iadesi ve borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırılan teslim süresinin aşılarak yüklenicinin temerrüde düşmesi, kullanılan konut kredisinin bağlı kredi niteliğinde olması ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun da hüküm kurmaya elverişli olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi ile finanse edilen bir taşınmazın teslim edilmemesi sebebiyle açılan menfi tespit ve bedel iadesi davasında, iade edilecek tutara avans faizinin hangi tarihten itibaren işletileceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici mahkemesince hükmedilen bedelin tamamı üzerinden dava tarihinden itibaren avans faizi işletilmesi hatalı olup, her bir ödemenin yapıldığı tarihten itibaren avans faizi işletilmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının hüküm fıkrası düzeltilerek onanmış ve istinaf mahkemesi kararı ortadan kaldırılmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı bankanın, konut kredisinin ödenmesi karşılığında ipotek fekki taahhüdünde bulunmasına rağmen, borç ödendikten sonra ipoteği fek etmemesi nedeniyle açılan ipoteğin fekki davasında görevli mahkemenin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Konut finansmanı sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda, davacının taşınmazı satın alan kişi ve dolayısıyla kredi borcunun ödenmesiyle ipoteğin fekkini talep eden konumda bulunması sebebiyle tüketici sıfatına haiz olduğu ve bu nedenle 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 73. maddesi uyarınca davaya bakma görev ve yetkisinin Tüketici Mahkemesinde olduğu gözetilerek, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı kaldırılarak ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödenmeyen konut kredisi borcuna ilişkin icra takibine yapılan itirazın iptali istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın önceki bozma kararında faiz hesaplamasının hatalı yapıldığı ve icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiği belirtilmiş olup, yerel mahkeme bozmaya uyarak yeni bilirkişi raporu doğrultusunda faiz hesaplamasını ve icra inkar tazminatını hesaplayıp hüküm kurması usul ve yasaya uygun olduğundan, yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının, satın aldığı konutun teslim edilmemesi sebebiyle, satıcı firma ile birlikte kredi veren bankaya karşı açtığı sözleşmenin feshi, bağlı kredi nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ve ödenen paranın iadesi davasında, bankanın bağlı kredi ilişkisinden sorumluluğunun bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı satıcı firmanın kredi sözleşmesine kefil olması nedeniyle kullanılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve bankanın da bu sorumluluktan kurtulamayacağı gözetilerek, davalı bankanın karar düzeltme talebi reddedilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından dava dışı yükleniciden satın alınan konutlarda eksik işlerin bulunması ve konut kredisi veren bankanın bağlı kredi olması sebebiyle müteselsil sorumluluğunun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve davalı bankanın, davacılar ile dava dışı yüklenici arasında imzalanan sözleşmelerde belirtilen teslim tarihine kadar eksik işlerden sorumlu olduğu gözetilerek, davalı bankanın eksik iş bedellerine dair temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Teslim edilmeyen konut nedeniyle, davacıya kullandırılan bağlı krediden dolayı bankanın da sorumlu olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kredinin bağlı kredi şartlarını taşıdığı ve konutun teslim süresi geçmesine rağmen projenin tamamlanmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin bankayı da sorumlu tutan kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tüketicinin, satım sözleşmesine konu konutun teslim edilmemesi nedeniyle, davalı bankadan kullandığı konut kredisinin bağlı kredi sayılıp sayılmayacağı ve bağlı kredi sayılması halinde bankanın tüketiciye karşı sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya kullandırılan konut kredisinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve davalı bankanın 6502 sayılı Kanun'un 35. maddesi uyarınca sorumluluğunun bulunduğu gözetilerek, istinaf başvuru harcının iadesine ve fazla miktarda hükmedilen karar ilam harcının düzeltilmesi gerektiği hususları dışında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan bağımsız bölümlerin finansmanında kullanılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olup olmadığı ve davalı bankanın eksik iş bedelinden sorumlu tutulup tutulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu konut finansman sözleşmesinin, belirli bir konut projesi kapsamında kullandırılan bağlı kredi sözleşmesi niteliğinde olduğu ve konutun sözleşmeye uygun teslim edilememesi sebebiyle bankanın eksik iş bedelinden sorumluluğunun devam ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi sözleşmesinde, konutun teslim edilmemesi durumunda, bankanın sorumluluğunun kapsamı ve davacının ödediği kredi tutarı ile sınırlı olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 30. maddesi uyarınca bağlı kredi sözleşmelerinde bankanın sorumluluğunun, davacıya kullandırılan kredi miktarı ile sınırlı olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davacıya ödemiş olduğu kredi tutarı üzerinden banka aleyhine hüküm kurması usul ve yasaya aykırı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi sözleşmesinde, konutun teslim edilmemesi nedeniyle bankanın sorumluluk sınırının ne olduğu hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici kredisi, belirli bir mal veya hizmetin alımı için verilmiş ve bu iki sözleşme arasında ekonomik bir bütünlük mevcut ise bağlı kredi sözleşmesi hükümlerinin uygulanacağı, bu durumda, konutun teslim edilmemesi halinde satıcı ve kredi verenin müteselsilen sorumlu olacağı, ancak bankanın sorumluluğunun kullandırılan kredi miktarı ile sınırlı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi sözleşmesinde konutun teslim edilmemesi nedeniyle tüketicinin açtığı fesih ve alacak davasında bankanın sorumluluk sınırının ne olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici kredisi ile konut satış sözleşmesinin birbiriyle bağlı olduğu ve konutun teslim edilmemesi halinde bankanın da satıcı ile birlikte müteselsilen sorumlu olduğu, ancak bankanın sorumluluğunun tüketiciye kullandırdığı kredi miktarı ile sınırlı olması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davalı bankayı toplam alacak tutarından sorumlu tutan kararının hatalı olduğu ancak bu yanlışlığın düzeltilerek onanabileceği değerlendirilerek, bölge adliye mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.