Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Sulu/Kuru Tarım Arazisi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmesi nedeniyle uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: İdare raporu ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazın sulu/kuru arazi niteliği hususunda çelişki bulunduğu ve bu çelişkinin giderilmesi için taşınmazın sulanma durumu ve şeklinin bizzat mahkemece ve bilirkişi tarafından yeniden keşif yapılarak tespit edilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmesi ve üzerindeki yapı ve ağaçların durumuna göre belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın durumunu yerinde tespit ederek bilirkişi raporuna dayalı olarak yaptığı değerlendirmede ve gelir metodunu kullanarak belirlediği kamulaştırma bedelinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, gelir metoduna göre belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz itirazlarının reddiyle onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin taşınmazın değeri ve niteliği konusundaki tespitleri ile hüküm altına aldığı kamulaştırma bedelinin tespitinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan ceviz bahçelerinin sulu mu yoksa kuru mu olduğunun tespiti ve buna göre bedelinin belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların sulu mu yoksa kuru mu olduğunun tespiti yapılmadan, kuru verilere göre brüt gelir hesaplanıp buna sulama masrafı eklenerek bedel belirlenmesinin hatalı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, belirlenen bedelin ve hükümdeki bazı hususların hukuka uygunluğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu veya kuru arazi vasfının tespit edilmeden eksik inceleme ile bedel tespiti yapılması, taraf sıfatı bulunmayan kurumun davalı gösterilmesi ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi hataları gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve vekalet ücretine hükmedilip hükmedilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda gelir metoduna göre değer biçilmesinde münavebe ürünlerinin verim miktarlarının güncel verilerle teyit edilmemesi, taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olduğunun belirlenmesinde eksik inceleme yapılması, arta kalan alanın değer azalışı hesabında yanılgıya düşülmesi, takyidatın bedele yansıtılmaması ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gibi hususlar gözetilerek yerel mahkemenin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetlik ve miras hukuku kapsamında kimin adına tescil edileceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ve asli müdahillerin mirasçı oldukları kök mirasbırakanın terekesindeki taşınmazın zilyetliği, davacının dava ehliyeti, mirasçılık belgesi, taşınmazın sulu/kuru tarım arazisi niteliği, diğer mirasçıların hakları ve kadastro tutanaklarının getirtilmesi gibi hususların yeterince araştırılmadan hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir tarım arazisinin bedelinin hesabında, buğday samanının münavebeye dahil edilip edilmeyeceği ve arazinin sulu mu yoksa kuru mu olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün yan ürün gelirlerinin üretim masraflarından düşüldüğünü belirtmesi ve mahkemenin keşif sonucu arazinin kuru tarım arazisi olduğunu tespit etmesi gözetilerek direnme kararı onanmış ve dosya, bozmaya uyulan kısımların incelenmesi için Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olduğunun tespiti, sulama imkanları ve giderleri, kapitalizasyon oranının belirlenmesi gibi hususlarda yeterli araştırma yapılmadan eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olduğunun tespiti, üzerindeki yapıların ve ağaçların değerlerinin somut verilerle belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olarak kabul edilip değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabulü için nereden ve nasıl sulandığının tespiti gerektiği, bu hususun eksik incelenmesi ve taşınmazın sulu veya kuru tarım arazisi olduğunun belirlenmeden hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olması gözetilerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.