Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tahsis Belgesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu tahsis belgesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil, arsa tahsisi veya arsa ve yapı bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı doğurmaması ve bozma kararında tapu tahsis belgesi için ödenen bedelin güncellenerek davacıya iade edilmesi gerektiği belirtildiğinden, yerel mahkemenin bu yöndeki kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz üzerindeki yapı ve ağaç gibi muhtesatın bedelinin davacıya ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya ait tapu kaydı bulunmaması nedeniyle arsa bedelinin reddine karar verilmesinde isabetsizlik görülmemekle birlikte; taşınmaz üzerindeki yapı, ağaç gibi muhtesatın kime ait olduğunun tespit edilerek davacıya ait olması halinde bedeline hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıya tahsis edilen taşınmazdan yer verilmeyerek kamulaştırmasız el atıldığı iddiasıyla açılan tazminat davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının tapu tahsis belgesine dayanarak yer talebinde bulunduğu parselin fiilen el atılmadığı, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talep edebilmek için tapu ile malik olma şartının gerektiği, davacının tahsis öncesi ve sonrası taşınmaz üzerinde mülkiyete sahip olmadığı gözetilerek ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararı ve davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile gerekçeli kararın hüküm fıkrasının yargılama giderlerine ilişkin bendinin düzeltilerek HMK’nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına dair karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu tahsis belgesi sahiplerinin, tahsis edilen taşınmaz üzerindeki mülkiyetlerinin tespiti ve kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı değil, kişisel hak sağlayan bir belge olduğu, dava konusu taşınmazın kamu hizmetine ayrılması ve kamulaştırılması nedeniyle tahsis belgesinin tapuya dönüşmediği, dolayısıyla davacıların taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkı bulunmadığı ve bu nedenle de tazminat talep edemeyecekleri gözetilerek, yerel mahkemenin ret kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), kat malikleri yönetimine karşı avans aidatı borcundan sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında, avans giderlerinin bağımsız bölüm alıcıları tarafından ödeneceği ve tahsil edilememesi halinde TOKİ'den istenebileceği hükmü bulunduğu, davalı TOKİ'nin de bağımsız bölümlerin alıcılara tahsis edildiğini ve aciz vesikası olmadığını iddia ettiği gözetilerek, mahkemece yönetim planı hükmü uyarınca bağımsız bölümlerin tahsis belgeleri ve aciz vesikalarının incelenmesi gerektiği değerlendirilerek ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İptal edilen tapu tahsis belgesi nedeniyle mükerrer ödendiği iddia edilen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: İptal edilen tapu tahsis belgesi için ödenen bedelin ifanın imkansız hale geldiği tarih itibariyle denkleştirici adalet ilkesine göre güncellenmiş değerinin hesaplanarak tahsiline karar verilmesi, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun yerleşik içtihatlarına uygun bulunarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında imzalanan tesis karşılığı konut sözleşmesinin fesih edilmesinin haklı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşme konusu taşınmazı sözleşme tarihinden önce iktisap etmiş olması ve davalı idarenin taşınmazın hukuki durumu hakkında bilgisi varken sözleşmeyi imzalaması, davacının kusuru bulunmaması ve fesih bildiriminin haksız olması gözetilerek, yerel mahkemenin sözleşmenin haksız feshedildiğine dair kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 2981 sayılı İmar Affı Kanunu hükümleri uyarınca tahsis olunan arsa nedeniyle mükerrer olarak yapılan ödemelerin iadesi talebinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa tahsis bedeline ilişkin ödemelerin yetkili kuruluşa tam ve geçerli olarak yapıldığının tespit edilmesi ve davalı idarenin mükerrer tahsilat yaptığı anlaşılması gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 2981 sayılı Kanun gereği bedeli ödenmiş tapu tahsis belgesine konu arsanın, tapuya dönüştürülmesi aşamasında davalı belediye tarafından talep edilen bedelin mükerrer ödeme olup olmadığı ve iade edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 2981 sayılı Kanun'a 3290 sayılı Kanun ile eklenen geçici 4. madde uyarınca, kanun değişikliğinden önce tapu tahsis bedellerini ödemeye başlayanlar hakkında 18/b maddesinin uygulanamayacağı ve taksitlendirilen/ödenen arsa bedelinin esas alınması gerektiği gözetilerek, davalı belediyenin talep ettiği bedelin mükerrer ödeme teşkil ettiği ve iadesi gerektiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, davalı belediyenin taşınmazı haksız olarak Hazine’ye devretmesi ve davacıların aynı taşınmazı ikinci kez satın almak zorunda kalmaları nedeniyle sebepsiz zenginleşmeden kaynaklı tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4706 sayılı Kanun'un 5. maddesi uyarınca taşınmazın yapı sahiplerine rayiç bedel üzerinden satılmasının zorunlu olduğu, davacıların yaptığı ödemelerin tapu tahsis belgesindeki payın devrine ilişkin olduğu ve yasal düzenleme uyarınca arsanın idare tarafından satışı için ayrıca rayiç bedelin ödenmesi gerektiği gözetilerek, davalı belediye tarafından taşınmazın davacılar adına bedelsiz tescilinin mümkün olmadığı ve sebepsiz zenginleşmenin olmadığı gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu tahsis belgesi ile satılan ancak tahsisi gerçekleştirilemeyen taşınmaz sebebiyle ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma ilamında belirtilen hususlar doğrultusunda ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporuna dayalı olarak taşınmazın rayiç değerini tespit ederek karar verdiği gözetilerek, davacı vekilinin bozmanın kapsamı dışında kalan ve kesinleşen kısımlara yönelik temyiz itirazları reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında imzalanan tapu tahsis belgeli tesis sözleşmesinin, gecekondunun 3. şahıs mülkü üzerinde kaldığı gerekçesiyle belediye tarafından feshedilmesinin haklı olup olmadığı ve sözleşmenin ifası ya da alacak istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin feshinin haksız olduğunun dosya kapsamından anlaşıldığı ve davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.