Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Devri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Geçersiz arsa satış sözleşmesi nedeniyle ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri istenmesi davasında zamanaşımı süresinin başlangıç tarihi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satımına ilişkin geçersiz sözleşmeden kaynaklanan sebepsiz zenginleşme davasında, zamanaşımı, taşınmazın davalı tarafından üçüncü kişiye satıldığı ve davacı açısından tapu devrinin imkansız hale geldiği tarihten itibaren başlayacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının sonucu doğru bulunmuş ve gerekçesi değiştirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satım sözleşmesi nedeniyle ödendiği iddia edilen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazın tapusuz kısmının zilyetliğini devralarak mülkiyetini kazandığı, tapulu kısmının ise resmi olarak devredildiği, dolayısıyla taraflar arasındaki sözleşmenin ifa edildiği ve davacının sebepsiz zenginleşme iddiasının yerinde olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalıya satılan taşınmazın satışının gerçek bir satış mı yoksa inançlı bir işlem mi olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından sunulan banka dekontları ve WhatsApp yazışmalarının Hukuk Muhakemeleri Kanunu maddeleri uyarınca delil başlangıcı niteliğinde olduğu ve bu durumda tanık dinlenmesi gerektiği gözetilerek, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş ve bozmaya karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı elektrik dağıtım şirketinin, taşınmazın önceki sahibi üzerindeki borç nedeniyle yeni malike elektrik aboneliği vermeyi reddetmesi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, abonelik yapılması gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Yeni malikin önceki abone ile bir bağlantısının olmadığı ve taşınmazın devrinde muvazaa iddiasının ispatlanamadığı, ayrıca davanın zorunlu arabuluculuğa tabi olmadığı gözetilerek, davalının yeni malike elektrik aboneliği yapması gerektiğine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen kapora bedeli ve satışın gerçekleşmemesi sebebiyle iddia edilen zararın tazmini isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Resmi şekilde yapılmayan taşınmaz satış sözleşmesinin geçersizliği, akdin fer'i niteliğindeki kapora hükmünü de geçersiz kıldığından ve geçersiz sözleşmelerde sadece verilenin iadesi istenebileceğinden, davalılardan kapora bedelinin denkleştirici adalet ilkesi gereğince iadesine karar verilmiş, diğer zarar talepleri reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye ve yüklenici firma ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan daire satışları nedeniyle, dairelerin teslim edilmemesi üzerine alıcıların açtığı bedel iadesi, tazminat, fesih, alacak, kira tazminatı ve manevi tazminat talepli davalarda belediyenin ve yüklenici firmanın sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, belediyenin güven sorumluluğu kapsamında alıcılara ödenen bedel yönünden sorumlu tutulması, yüklenici firmanın ise ifa imkansızlığından kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulması yönündeki kararları, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları, tarafların delilleri ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun emsal kararları gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazın davalı noterde düzenlenen sahte vekaletname ile satıldığını iddia ederek, vekaletnamenin sahteliğinin tespiti ve iptalini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletnamedeki imza ve fotoğrafın davacıların murisine ait olmadığı bilirkişi raporları ile tespit edildiğinden ve davacıların talebi nazara alındığında zamanaşımı def'inin tartışılmasının mümkün olmadığı değerlendirilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satışı yapılan 6 numaralı dairenin tapusunun davalıya devrinin mümkün olmaması nedeniyle davalıya verilen 8 numaralı dairenin tapusunun 6 numaralı dairenin tapusu ile takası ve iddia edilen bakiye 40.000,00 TL bedelin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 6 numaralı dairenin henüz maliki olmadığı ve bu nedenle takas talebinde bulunamayacağı, ayrıca davalı tarafından ödemelerin tamamlandığına dair delil sunulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmet sözleşmesi karşılığında daire verilmesi konusunda yapılan anlaşmaya rağmen tapu devri yapılmaması nedeniyle açılan alacak davasında, davacının yapı denetim hizmet bedeli dışında ayrıca bir bedel talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un 5. maddesi uyarınca yapı denetim şirketlerinin yapı sahibinden hizmet bedeli dışında ayrıca bir bedel talep edemeyeceği ve davacının yapı denetim hizmet bedelini aldığının tespit edilmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalıya ait gayrimenkulün inançlı işlem yoluyla devredildiği iddiasıyla açılan alacak davasında, inançlı işlem sözleşmesinin varlığının ispat edilip edilmediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının inançlı işlem iddiasını ispat için gerekli yazılı delil veya delil başlangıcını sunamaması ve yemin deliline de dayanmaması, inançlı işlemin varlığının ispatlanamadığı gerekçesiyle, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Adi yazılı şekilde düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, borçlu olmadığının tespiti ve bedel iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Devre mülk hakkının, resmi senetle kurulması gerekirken adi yazılı sözleşmeyle devre mülk satışı yapılması ve davalılar arasında organik bağ bulunması gözetilerek, yerel mahkemenin sözleşmenin iptaline ve bedel iadesine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibine yapılan itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Satış bedelinin tamamının ödenmeden tapu devri yapılmayacağına dair yazılı sözleşme hükmü ve davacının bu husustaki iddiasını yazılı delillerle ispatlayamaması karşısında, davalının yemin delili ile satış bedelini aldığını ispatlaması ve davacının kötü niyetli olduğunun kanıtlanamaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.