Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tescil Harici Taşınmaz”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın davacı tarafından imar-ihya ve zilyetliğe dayanarak tescilinin talep edilmesi üzerine, taşınmazın imar planı kapsamında kalıp kalmadığı ve zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın dava tarihi itibariyle yürürlükte olan imar planı kapsamında kalması ve bu nedenle zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleşmemiş olması gözetilerek, davacı vekili ile davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakılan taşınmazın davacı tarafından imar ve ihya edildiği iddiasıyla tapu kaydının davacı adına tescili istemiyle açılan davada, toplulaştırma sonrası oluşan parsellerin tescil harici alana etkisinin belirlenip belirlenmediği ve hükmün infaza elverişli olup olmadığı noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, toplulaştırma sonrası oluşan parsellerin tescil harici alana hangi oranda isabet ettiğini tereddüde yer bırakmayacak şekilde belirlemeden ve taşınmazın niteliği, imar-ihya tarihi ve toplulaştırma parsellerinin etkisi konularında yeterli inceleme yapmadan hüküm kurması, hükmün infaza elverişli olmaması ve eksik inceleme nedeniyle bozma kararına rağmen aynı eksiklikler ile hüküm kurulması gözetilerek temyiz eden Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu ve tescilinin kimin adına yapılacağı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının zilyetlik iddiasını ispatlayamaması, taşınmaz üzerindeki tarımsal faaliyetlerin bulunmaması ve davacının komisyoncu sıfatıyla hareket etmesi nedeniyle, davacı, asli müdahil ve Hazine'nin tescil taleplerinin reddine dair yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetliği iddiasıyla davacı tarafından tapuya tescili istenmesine karşın, davalı Hazine'nin taşınmazın dere yatağı olduğunu ileri sürerek kendi adına tescil talep etmesi nedeniyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hava fotoğrafları ve dosya kapsamındaki delillerden, taşınmazın dere yatağı olduğu ve davacının zilyetlik şartlarını sağlayamadığı sonucuna varılarak, davacının temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetlikle kazanılıp kazanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilerek hüküm kurulmasına rağmen, bozma ilamına uyulsa da gereklerinin tam olarak yerine getirilmemesi, hava fotoğraflarından yararlanılmaması, tanık ve yerel bilirkişilerin soyut ve yetersiz beyanlarına dayanılarak hüküm kurulması, eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan tapusuz taşınmazın davacı tarafından imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla zilyetliğine dayalı olarak tescil talebine karşılık Hazine'nin de aynı taşınmaz üzerinde hak iddia etmesi nedeniyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı iddialarını destekleyecek yeterli delil sunamaması ve hava fotoğrafları ile bilirkişi raporlarının davacının zilyetliğini kanıtlayamaması gözetilerek yerel mahkemenin davayı reddeden ve taşınmazın Hazine adına tesciline karar veren hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakılan taşınmaz üzerinde davacıların zilyetlikle edinim yoluyla mülkiyet hakkı kazanıp kazanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerinde imar ve ihyanın tamamlanmadığı ve ekonomik amaca uygun bir zilyetliğin bulunmadığı, dosyadaki bilirkişi raporları ve fotoğraflardan anlaşıldığından, davacı lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluşmadığı gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın zilyetlik yoluyla kazanıldığı iddiasıyla tapuya tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin zilyetlikle kazanım şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davacı lehine verdiği tapu tescil kararının, usul ve kanuna uygunluğu gözetilerek temyiz itirazları reddedilmiş ve karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tespit dışı bırakılan bir taşınmazın zilyetlik yoluyla kazanıldığı iddiasıyla açılan tapu tescil davasında, taşınmazın kazanım koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın dere yatağı vasfında olup olmadığı, imar-ihya yapılıp yapılmadığı, zilyetliğin niteliği ve süresi gibi hususlarda yeterli araştırma yapılmadığı, hava fotoğrafları ve diğer ilgili kurumlardan gerekli belgelerin getirtilerek, uzman bilirkişilerle keşif yapılmasının gerekli olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında çalılık olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı tarafından zilyetlikle iktisap edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı lehine zilyetlikle kazanım koşullarının oluştuğu, taşınmazın uzun yıllardır ekonomik amaca uygun biçimde kullanıldığı, imar-ihyasının tamamlandığı ve yasal zilyetlik süresinin dolduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararı, taşınmazın vasfının çalılık olarak belirtilmesi dışında doğru olduğundan, bu kısım düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tescil harici bırakılan bir taşınmazın davacılar tarafından zilyetlikle edinilip edinilmediği ve imar-ihya yoluyla kazanılıp kazanılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacı lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu gerekçesiyle hüküm kurarken, hava fotoğrafı incelemesi dışında yeterli araştırma yapmadığı, zilyetliğin başlangıç tarihi, süresi, niteliği, imar-ihya faaliyetlerinin ne zaman başladığı ve bittiği gibi hususları yeterince araştırmadığı, komşu parsel bilgilerini ve kadastro tutanaklarını incelemediği, davacı adına başka taşınmaz tespiti yapılıp yapılmadığını araştırmadığı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesindeki sınırlamalar yönünden gerekli incelemeyi yapmadığı gerekçesiyle eksik inceleme ile hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tescil harici taşınmaz üzerinde davacı ve asli müdahillerin zilyetlikle kazanım iddialarının dayandığı zilyetliğin niteliği ve süresi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, hava fotoğrafları, komşu parsel kayıtları ve bilirkişi incelemeleri gibi delillerin tam olarak değerlendirilmeden, zilyetliğin süresi ve niteliği hususunda yeterli araştırma yapmadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.