Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Teslim Tarihi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Taraflar arasında düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmelerinden kaynaklanan alacak ve tazminat istemlerinin miktarı, teslim tarihi, temerrüt faizi oranı ve kira kaybı hesabı konularında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozmaya uyularak verdiği kararda, hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı ve ileri sürülen temyiz sebeplerinin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle fesh edilip, ödenen bedelin iadesi ile geç teslimden kaynaklanan kira kaybı tazminatının talep edildiği davada, arsa sahiplerinin sorumluluğunun olup olmadığı ve kira tazminatı ile faiz talebinin hukuksal dayanağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının sözleşmeden dönerek bedel iadesi talep etmesi nedeniyle geç teslim tazminatı talep edemeyeceği, davalı şirketin dava tarihinden önce temerrüde düşürüldüğünün ispatlanamadığı ve arsa sahiplerinin sebepsiz zenginleşmesinin ispatlanamadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan teslim tarihinden sonra kiralananın teslim edilmesi nedeniyle, kiracı tarafından Temmuz 2017 ayı kira bedelinin ödenip ödenmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kiralananın en geç 30.06.2017 tarihinde teslim edileceği ve bu tarihte teslim edilmemesi halinde ilk bir aylık kira bedelinin ödenmeyeceği kararlaştırıldığı, kiralananın da geç teslim edildiği davalı tarafından kabul edildiğinden, davaya konu dönemde kira bedelinin ödenmeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa satış ihalesinden sonra imar planında yapılan değişiklik nedeniyle alıcının uğradığı iddia edilen zararın tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan sözleşme hükümleri gereğince, taşınmazın tesliminden sonra gerçekleşecek mevzuat değişikliği nedeniyle doğabilecek yükümlülüklerin alıcıya ait olduğu ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda da bu değişiklikten kaynaklı olarak davacının herhangi bir zararının bulunmadığının tespit edilmesi gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi ile satın alınan konutun teslim edilmemesi sebebiyle, satıcının tek taraflı olarak teslim tarihini uzatmasının, bankanın kanunda belirlenen bir yıllık hak düşürücü süresini etkileyip etkilemediği.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un amacı ve bağlı kredi ilişkisinin niteliği gözetilerek, satıcının tek taraflı olarak teslim tarihini uzatmasının tüketici aleyhine yorumlanamayacağı ve bankanın sorumluluk süresinin de bu uzatmayla müteselsilen etkilendiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının davacı yararına bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin feshi nedeniyle davalıya yapılan ödemelerin eksik iadesi üzerine, eksik ödenen tutar ile menfi zararın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki ön ödemeli konut satış sözleşmesinde, satıcının taahhüt ettiği teslim tarihine uymaması nedeniyle davacının sözleşmeden dönme hakkını kullandığı ve bu kapsamda yapılan kesintilerin iadesine ve menfi zararın tazminine karar verilmesinin yerinde olduğu, ayrıca kararda sehven TL olarak belirtilen cezai şart tutarının USD olarak düzeltilmesinin mümkün bir maddi hata olduğu gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalı yükleniciye karşı açılan konut teslim sözleşmesinin ihlali, davalı bankaya karşı ise bağlı kredi sözleşmesinden kaynaklı alacak ve tapu iptal-tescil davasında, bankanın bağlı kredi ilişkisinden doğan sorumluluğunun kapsamı ve hak düşürücü süreye ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici Hukuku'nun amacı ve davalı bankanın da bağlı kredi ilişkisinde sorumluluğu gözetilerek, konut teslim tarihinin revize edildiğinin bankaya bildirilmemiş olmasının tüketici aleyhine yorumlanamayacağı ve davanın hak düşürücü süre içerisinde açıldığı gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı taşınmazdan dolayı değer kaybının tahsili isteminde ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Daire, davacının taşınmazdaki ayıbı teslim aldığı tarihte kolaylıkla fark edebilecek durumda olduğunu, ayıp ihbarının ise teslim tarihinden uzun süre sonra yapıldığını belirterek, davacının ihbar yükümlülüğünü süresinde yerine getirmediği gerekçesiyle yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslim tarihinin 25.09.2013 olduğu ve davalının bu tarihten itibaren kira bedellerini ödemekle yükümlü bulunduğu, alacağın likit olduğu gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında kura ile belirlenen ve teslim edilen dairenin, sözleşmeye uygun olmaması nedeniyle oluşan zararın tazmini ve geç teslimden kaynaklı kira kaybı istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmede bodrum kat dairelerin kuraya dahil edilmeyeceğine dair bir hüküm bulunmaması, davacıya teslim edilen dairenin 1. Etap konut alanı içinde yer alması ve sözleşmede teslim tarihi belirlenmemiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan bedelin iadesi için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, satıcının temerrüde düştüğü tarihin tespiti ve buna bağlı faiz hesaplaması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında yapılan sözleşmede taşınmazın teslim tarihi açıkça belirtildiğinden, satıcının bu tarihte teslim yükümlülüğünü yerine getirmemekle temerrüde düştüğü gözetilerek, temerrüt tarihinin ihtarname tarihi olarak belirlenmesi hatalı bulunmuş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi ile finanse edilen konutun teslim süresinin satıcı tarafından tek taraflı olarak uzatılması halinde, bankanın sorumluluk süresinin de uzayıp uzamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: TKHK m.35'te bankanın sorumluluk süresinin sözleşmede belirtilen teslim tarihinden itibaren 1 yıl olduğu ve satıcının tek taraflı olarak teslim tarihini uzatmasının bankayı bağlamayacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.