Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yüzölçümü Farkı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle oluşan yüzölçümü farkı sebebiyle Hazineye karşı açılan tazminat davasında, tazminat sorumluluğunun olup olmadığı ve eksik inceleme yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza uygulanan eski tapu kayıtları getirtilmeden ve taşınmazın yüzölçümündeki eksikliğin komşu parsellerde kalıp kalmadığı ile bu eksik miktarın açılan dava sonucu giderilip giderilemeyeceğinin belirlenmesi için kadastro uygulamasına itiraz davası açılması için süre verilerek, açılacak davanın sonucunun bekletici mesele yapılıp sonucuna göre davacının zararının varlığı ve kaynağının kesin olarak tespitinden sonra tazminata hükmedilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu sicilindeki hata nedeniyle oluşan yüzölçümü farkı sebebiyle, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazminat talep edilip edilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemlerinin bir bütün oluşturması ve bu kayıtlarda yapılan hatalardan 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi anlamında Devletin sorumlu olduğu gözetilerek, oluşan zararın tazmini için Hazine aleyhine açılan davanın kabulüne ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümü ile gerçek yüzölçümü arasındaki fark nedeniyle davacıların zarara uğradığı iddiasıyla Hazine aleyhine açılan tazminat davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın satış tarihinde tapuda yüzölçümü farkına ilişkin şerhin mevcut olması ve davacıların bu şerhi bilerek satış işlemini gerçekleştirmesi nedeniyle, davacıların 4721 sayılı Kanun'un 3. maddesi uyarınca iyiniyetli olmadıkları ve bu nedenle Hazine'nin 1007. maddesi uyarınca sorumlu tutulamayacağı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilindeki yüzölçümü ile kadastro sonucu tespit edilen yüzölçümü arasındaki fark nedeniyle satıcının uğradığı zararın TMK 1007. maddesi uyarınca tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydında koordinatlarla hesaplanan alanın satıştan önce alıcıya da bildirilmiş olması nedeniyle, davacının tapu siciline güvenerek zarara uğradığı söylenemeyeceğinden davacı tarafından TMK'nın 1007. maddesi koşullarının oluşmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması ve davanın reddine dair bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün hatalı olması sebebiyle alıcı tarafından Hazine aleyhine açılan tazminat davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro işlemlerinden kaynaklanan hatalardan Hazinenin sorumlu olduğu ve taşınmazın gerçek bedelinin tespiti için yapılan bilirkişi incelemesinin doğru olduğu gözetilerek, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazminata hükmedilmesi yerinde görülerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında eksik yüzölçümüyle gösterilen taşınmazın satışından sonra gerçek yüzölçümünün tespit edilmesi üzerine, alıcı ve satıcı arasında doğan tazminat uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Türk Borçlar Kanunu'nun 244/1. maddesi amaçsal yorum yöntemiyle değerlendirilerek, satış sözleşmesinde yazılı yüzölçümünden fazla taşınmaz alan alıcının, fazla kısmın bedelini satıcıya ödemesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminata hükmeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosunda yapılan tespit sonucu davacıların taşınmazlarının yüzölçümlerinde azalma olması nedeniyle kadastro tespitine itiraz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme, uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan inceleme, araştırma ve mevcut delillerin takdiri sonucu, taşınmazlar arasındaki sınırın yenileme kadastrosunda belirlendiği gibi sabit sınır olduğu, kullanılan yöntem farklılığından kaynaklanan yüzölçümü farkının yenileme kadastrosunun yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapıldığını ve davacı parsellerdeki azalmanın hatalı tespitten kaynaklanmadığı gözetilerek İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar vermiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucunda davacı parseli ile davalı parseli arasında meydana gelen yüzölçümü farkının giderilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, uygulama kadastrosu sonucu davalı parseline dahil edilen kısmın davacı parseline ait olduğunun teknik bilirkişi raporu ve hava fotoğrafları ile sabit olduğu, tesis kadastrosundan sonraki tel örgü ve duvar gibi yapıların sabit sınır olarak kabul edilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucunda davacı vakfa ait taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle kadastro tespitinin iptali ve eski yüzölçümüyle tescili talebiyle açılan davada, uygulama kadastrosu çalışmalarının doğru yapılıp yapılmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahalli bilirkişilerin ve harita mühendisi bilirkişilerin beyanları, hava fotoğrafları ve uygulama kadastrosu sınırlarının uyumlu olduğu, yüzölçümü farkının tecviz sınırları dahilinde kaldığı ve mevzuata uygunluk gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışmaları sonucu oluşan yüzölçümü farkının düzeltilmesi talebiyle açılan kadastro tespitine itiraz davasında davacının hukuki yararı bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın yol olarak tescil harici bırakılan kısımlarının imar uygulamasıyla kesinleşmiş olması ve davacının bu kısımlar üzerinde bir hak iddia edemeyeceğinin anlaşılması nedeniyle, davacının hukuki yararının olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu Hazine adına kayıtlı taşınmazın yüzölçümünün azalması ve bu azalmanın komşu parsel sahipleri lehine haksız kazanım oluşturduğu iddiasıyla açılan kadastro tespitine itiraz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, yapılan inceleme ve araştırma sonucunda uygulama kadastrosunun yönetmelik hükümlerine uygun yapıldığı, yüzölçümü farkının teknolojik imkanlarla yapılan daha hassas ölçümlerden kaynaklandığı, taşınmazlar arasında sınır değişikliği olmadığı ve haksız kazanım bulunmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin davayı red kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünün artması nedeniyle Hazine'nin açtığı uygulama kadastrosu tespitine itiraz davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda tespit edilen yüzölçümü farkının kaynağının yeterince açıklanmaması ve denetime elverişli olmaması, ayrıca yol ile taşınmaz arasında kot farkı olduğu belirtilmesine rağmen bu farkın miktarının ve dayanağının açıklanmaması nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.