Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“634 Sayılı Kanun'un 33. Maddesi”
- Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerinde kurulu sitede, davalının ortak alana yaptığı müdahalenin önlenmesi ve kal'i istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olması ve toplu yapı yönetimine geçilmediğinin anlaşılması nedeniyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil genel hükümlerin uygulanması gerektiği, ayrıca eski hale getirme işlemlerinin krokiye bağlanarak açıkça belirtilmemesi ve davalıya 634 sayılı Kanun'un 33. maddesi uyarınca uygun süre verilmemesi hataları gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi davasında, kat mülkiyeti hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı ve davalı kiracıya tahliye için süre verilip verilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydında mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün, tüm kat maliklerinin oybirliği olmaksızın iş yeri olarak kullanılamayacağı ve davalı kiracının tahliyesi için 634 sayılı Kanun'un 33. maddesi uyarınca süre verilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetindeki bağımsız bölümlerde ve ortak alanlarda yaptığı tadilatların projeye aykırı olup olmadığı ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davalının yaptığı tadilatların projeye aykırı olduğunun tespit edilmiş ve eski hale getirilmesine karar verilmiş olmasına rağmen, davalıya 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca işlemleri yerine getirmesi için süre verilmemesi doğru görülmeyerek, bu eksikliğin Yargıtay tarafından giderilmesi suretiyle karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Site yöneticisinin, site sakininin köpeğini ortak alanlarda gezdirmesinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve site yönetim planına aykırı olduğu iddiasıyla açtığı hakimin müdahalesi davasında, site yöneticisinin aktif husumet ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Site yöneticisinin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesinde sayılan görevleri arasında, mülkiyet hakkıyla sıkı sıkıya bağlantılı olan müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi davası açma yetki ve görevinin bulunmaması ve kat malikleri kurulu tarafından yetkilendirilmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin site yöneticisinin aktif husumet ehliyetinin olmadığı gerekçesiyle davayı reddetme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yönetim planındaki bir maddenin iptali talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı maddelerinin iptaline ilişkin davalarda verilecek karar tüm kat maliklerini etkileyeceğinden, husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği, davacının kat maliklerini davaya dahil etmediği gözetilerek yerel mahkemenin usulden ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hâle getirilmesi, müdahalenin önlenmesi ve yönetim planının bazı maddelerinin iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliğinin iptali davalarında, kurulacak hükmün tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği ve bu nedenle pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği, ayrıca mahkemece, yönetim planınca bağımsız bölüm malikine tanınan kullanım hakkının ana taşınmazda projeye aykırılık yapma hakkı vermeyeceği gözetilerek aykırılıklarla ilgili detaylı inceleme yapılması gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, riskli yapı olarak tescillenen ana gayrimenkulün güçlendirilmesi talebinin reddi üzerine açtıkları hakimin müdahalesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususunda hakimin müdahalesi talebinin, tüm kat maliklerinin hukuki durumunu etkilediği ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca dava şartı olan tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, davada bu hususun eksik olması nedeniyle davanın usulden reddine dair yerel mahkeme kararının yerinde olduğu gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun geçici 2. maddesi kapsamında yapılan yönetim planı değişikliğinin tapu kaydına tescili isteminin reddi üzerine açılan davanın reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın bozma kararında belirtilen eksikliklerin giderilmemesi ve toplu yapı yönetmeliğine uygunluk hususunda yetersiz araştırma yapılması nedeniyle, yerel mahkemenin davayı reddetme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı ve bu toplantıda alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantıya katılan davacıların, toplantıya çağrının usulsüz olduğunu iddia etmelerine rağmen, mahkemenin toplanan deliller ve uygulanacak hukuk kuralları çerçevesinde davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya uygun görülerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve yönetim planına aykırı değişikliklerin eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydında mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün, tapuya şerh edilen yönetim planında yer alan "ikametgah olarak kullanılan binaların sadece mesken olarak kullanılacağı" hükmüne aykırı olarak muayenehane şeklinde kullanılması nedeniyle, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesi ve yönetim planı hükümleri gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Olağanüstü toplanan kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Olağanüstü kat malikleri kurulu toplantı çağrısının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesinde belirtilen usule uygun olarak yapılmadığının tespit edilmesi üzerine, mahkemenin iptal kararı, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulün ortak alanlarında yapılan mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından yapılan imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve ortak alanlardaki kat maliklerinin mülkiyet hakkına müdahale teşkil ettiği, ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca mimari durumu koruma yükümlülüğüne aykırılık bulunduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.