Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Artık Değer”
- Uyuşmazlık: Kısmi kamulaştırma davasında, kamulaştırılan alan bedeli ile birlikte arta kalan alanın değer düşüklüğü bedelinin davacı idare tarafından ödenip ödenmeyeceği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan kısmın yüzölçümü ve geometrik durumu gözetildiğinde, arta kalan kısımda değer azalışı oluşmayacağı değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin arta kalan kısımda değer düşüklüğü olmadığı yönündeki kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Boşanma davası kapsamında artık değere katılma alacağının belirlenmesi ve zinanın bu alacak üzerindeki etkisine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Boşanmaya sebep olan zinanın artık değere katılma payında hakkaniyete uygun bir azaltmaya gidilmesini gerektirmesine rağmen, Bölge Adliye Mahkemesi'nin erkeğin payını tamamen kaldırmasının ve kadın için azaltma yapmamasının hatalı olduğu, ayrıca tasfiye konusu taşınmaz ve aracın değerinin belirlenmesinde de eksiklikler bulunduğu gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Borçlunun üzerine haciz konulan taşınmazın, İİK'nın 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi kapsamında "hâline münasip ev" sayılıp sayılmayacağı ve haczin kaldırılıp kaldırılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın zemin katının iskânlı, diğer katlarının ise inşaat halinde olması ve kat mülkiyeti tesis edilmemiş olması nedeniyle, taşınmazın tamamının borçluya ait olduğu ve bu nedenle zemin katın değerinin yanında diğer katların değerinin de "hâline münasip ev" değerlendirmesine dahil edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davası sonucunda edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesi kapsamında, tasfiyeye dahil edilecek malların değeri, artık değerdeki pay oranı ve bazı malların edinilmiş mal niteliğinde olup olmadığı hususlarında anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Kanun'un 236. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca artık değerdeki pay oranından indirim yapılmasının gerekirken, hesaplanan artık değere katılma alacağı miktarından indirim yapılmasının hatalı olduğu; ancak hükmedilen artık değere katılma alacağının dosya kapsamına uygun olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan araziye ilişkin olarak gelir yöntemiyle hesaplanan bedele uygulanan objektif değer artış oranı ve arta kalan kısımda değer azalışı olup olmadığı ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, çıplak birim değere %100 oranında objektif değer artışı uygulayıp, arta kalan kısımda %10 değer azalışı kabul ederek hesapladığı kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve kamulaştırmadan arta kalan kısımların değer kaybı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, kamulaştırılan taşınmazlara ilişkin dosyada objektif değer artış oranını belirlerken benzer dosyalardaki oranlardan farklı bir oran belirlemesinin gerekçesini açıklamaması, kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer kaybı olup olmadığını araştırmadan hüküm kurması ve değer kaybı olmadığına dair eksik inceleme yapması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan yol olarak terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın konumu, yola ve yerleşim yerine olan mesafesi nazara alınarak belirlenen çıplak birim değerine %100 oranında objektif değer artışı uygulanması ve kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer azalışının %15 olarak kabulüyle belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, ayrıca davalı ...’in istinaf yoluna başvurmaması nedeniyle idare lehine oluşan usuli kazanılmış hak gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin ve arta kalan kısımda oluşan değer azalışının tespiti ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinin doğru olduğu, belirlenen çıplak birim değere %100 oranında objektif değer artışı uygulanması ve arta kalan kısımda %40 değer azalışı belirlenmesinde isabetsizlik görülmeyerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, üzerindeki yapı ve ağaçlara resmi birim fiyatları ve yaş, cins, verim durumu gözetilerek değer biçilmesinde ve arta kalan alan için değer azalışı belirlenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tarafların kat maliki oldukları ana gayrimenkulde bağımsız bölümlerin arsa paylarının değerleriyle orantılı olup olmadığının tespiti ve yeni arsa paylarının tapu siciline tescili davasında, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne ilişkin kararının Bölge Adliye Mahkemesi tarafından onanmasının temyizen incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda bağımsız bölümlerin kat irtifakının kurulduğu tarihteki değerleri ile arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık açıkça saptanamadığı, bağımsız bölümlerin değerlerine etki eden unsurların tek tek incelenmediği ve davacıların da arsa paylarının değerleriyle orantılı olmadığını somut olarak ispatlayamadıkları gözetilerek, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında, bedelin tespit yöntemine, uygulanan kapitalizasyon ve objektif değer artış oranlarına, arta kalan kısma değer azalışı uygulanıp uygulanmayacağına ve faiz oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmazlara net gelir metoduna göre değer biçilmesinde, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranında, arta kalan alana değer azalışı uygulanmamasında ve Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ilkesi gözetilerek dava tarihinde yürürlükte olan yasal faiz oranının uygulanmasında bir isabetsizlik görülmediğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davası sonrasında, mal ayrılığı rejimi döneminde edinilen taşınmazın satış bedeli için kullanılan kredi ödemelerine eşlerin katkı oranlarının belirlenmesi ve buna bağlı olarak katkı payı, değer artış payı ve artık değere katılma alacağı taleplerinin değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mal ayrılığı rejimi döneminde taşınmazın edinimi için kullanılan kredi ödemelerine eşlerin düzenli gelirleriyle katkı oranlarının belirlenmesi, 01.01.2002 tarihinden önce ve sonra yapılan ödemelerin ayrı ayrı değerlendirilerek katkı payı, değer artış payı ve artık değere katılma alacaklarının hesaplanması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.