Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ticari Kira”
- Uyuşmazlık: Ticari iş yeri kira sözleşmesinde, sözleşmede kira artış oranının belirlenmemiş olması halinde, kira bedelinin nasıl tespit edileceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6098 sayılı TBK’nın 344. maddesinin ticari iş yeri kiralarında uygulanamayacağı, sözleşmede artış oranı belirtilmediğinden 818 sayılı Borçlar Kanunu hükümleri ve yerleşik Yargıtay içtihatları uyarınca sözleşme hükmü kapsamında bilirkişi raporu değerlendirilerek ve belirlenen bedelden hakkaniyet indirimi yapılarak kira bedelinin tespiti gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ticari kira sözleşmesinde yeni dönem kira bedelinin tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 6217 sayılı Kanun'un geçici 2. maddesi gereğince TBK m. 344'ün uygulanması ertelendiğinden, yeni dönem kira bedeli 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca hakkaniyet ve nesafet kuralları gözetilerek belirlendiğinden, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yurtdışında yaşayan davalı adına kayıtlı ticari takside çalışan davacının, iş sözleşmesine mi yoksa kira sözleşmesine mi tabi olduğu ve buna bağlı olarak iş mahkemesinin görevli olup olmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yurtdışında yaşaması, davacı üzerindeki denetim ve gözetiminin olmaması, davacıya ticari taksi ile ilgili resmî işlemleri yapmak üzere vekaletname verilmiş olması, yoklama fişinin ve sigortalılık kaydının tek başına iş sözleşmesi varlığını ispatlamaya yeterli olmadığı ve davacının aracı kiraladığına dair belge imzalamış olması gibi hususlar değerlendirilerek davacı ile davalı arasında iş ilişkisi değil, kira ilişkisi olduğu ve iş mahkemesinin görevsizliğine karar verilmiş, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ticari kira sözleşmesinde, sözleşme süresi sonunda yeni dönem kira bedelinin tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların tacir olması sebebiyle 6098 sayılı TBK’nın 344. maddesinin uygulanmasının ertelenmiş olması ve 2/4 sayılı YİBK uyarınca hakkaniyet kuralları gözetilerek belirlenen kira bedelinin tespitinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış sözleşmesine konu işyerinin teslim edilmemesinden kaynaklanan kira ve ticari kazanç kaybı taleplerinin kapsamı ve davalının sorumluluğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı devraldığı tarihten itibaren kira kaybı talep edebileceği, davalının teslim yükümlülüğünü yerine getirmediği ve kusurunun bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kısmen kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ticari işyeri kira sözleşmesinde, sözleşme akdedildikten sonra yürürlüğe giren ve kira bedelinin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılmasını yasaklayan düzenlemeler gereğince, sözleşmedeki döviz cinsinden belirlenen kira bedelinin Türk Lirasına çevrilmesi ve uyarlanması talebiyle açılan davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 1567 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun ve ilgili Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Tebliğ hükümleri uyarınca, Türkiye'de yerleşik kişiler arasında akdedilen ticari işyeri kira sözleşmelerinde kira bedelinin döviz cinsinden kararlaştırılamayacağı ve mevcut sözleşmelerdeki döviz cinsinden bedellerin Türk Lirası olarak yeniden belirlenmesinin zorunlu olduğu, taraflarca anlaşma sağlanamaması halinde ise belirlenen usul ve yöntemlere göre Türk Lirası dönüşümünün yapılması gerektiği gözetilerek, mahkemece eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Trafik kazasından kaynaklanan tazminat davasında, aracın işleten sıfatının kimde olduğu ve buna bağlı olarak husumetin doğru yöneltilip yöneltilmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Aracın uzun süreli kiraya verildiğine dair kira sözleşmesi ve kira bedeli ödemelerinin belgelendirilmesi, tanık beyanı ve ticari defterlerin saklama süresi geçtikten sonra imha edildiğinin bildirilmesi gibi hususlar birlikte değerlendirilerek davalı aracın malikinin işleten sıfatının bulunmadığı, dolayısıyla davalıya husumetin doğru yöneltilmediği gözetilerek yerel mahkemenin davalı yönünden davanın husumet nedeniyle reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ticari işyeri kirasında 2018 dönemi kira bedeline uygulanacak artış oranının tespiti ve kira farkı alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6353 sayılı Kanun ile değişik 6217 sayılı Kanun’un geçici 2. maddesi uyarınca, kiracının tacir olduğu tüm işyeri kiralarında 6098 sayılı TBK'nın ilgili maddelerinin yürürlüğünün ertelenmiş ve bu maddelerde belirtilen konularda öncelikle sözleşme hükümlerinin, sözleşmede hüküm olmayan hallerde ise mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu hükümlerinin uygulanacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kiracının, kiralananın ayıplı olduğuna dair davacı kiraya verene herhangi bir bildirimde bulunmadığı ve kiralananı mevcut haliyle benimseyerek sözleşme süresince kullandığı, ayrıca sözleşmede kararlaştırılan asgari üretim şartına göre belirlenen kira bedelinin ödenmesi gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ödenmeyen kira alacağı ve faizine ilişkin başlatılan takibe yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesindeki kira artış şartının, 6570 sayılı Kanun'un geçici 7. maddesinin iki yıllık süresinin dolmasıyla tekrar yürürlüğe gireceği, ayrıca ticari kira sözleşmesinde faiz oranının serbestçe kararlaştırılabileceği ve alacak miktarının belirlenebilir olması nedeniyle icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, vergi borçlusu şirkete haciz ihbarnamesi tebliğinden sonra ödeme yapıp yapmadığı ve bu ödemenin 6183 sayılı Kanun'un 79. maddesi kapsamında davacıya ödenmesi gerekip gerekmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, ispat yükünü üzerine almasına rağmen, kira borcunu ödediğine dair delil sunamaması ve ticari defterlerini ibraz edememesi nedeniyle, davacının 6183 sayılı Kanun'un 79. maddesi kapsamındaki alacak davasının kabulüne ve davalıdan alacağın tahsiline karar verilmiş, ancak vekalet ücretine ilişkin kısım düzeltilerek hüküm onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ticari kira sözleşmesinden kaynaklanan bir menfi tespit davasında, dava şartı olan arabuluculuğa başvurulup başvurulmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Ticari davalarda, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat taleplerinde, dava açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması dava şartı olduğundan ve somut olayda davanın bu şart yerine getirilmeden açıldığı anlaşıldığından, mahkeme kararının sonucu doğru olmakla birlikte, gerekçesinin dava şartı yokluğuna göre düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.