Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İcra Satışı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacının, icra yoluyla satışı yapılan taşınmaz üzerindeki tapu iptal ve tescil ile aile konutu şerhi konulması talebinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, icra satışının geçerliliği konusunda kesinleşmiş mahkeme kararının bağlayıcılığını ve davacının satışın iptali için gerekli delilleri sunamadığını değerlendirerek davanın reddine karar vermesinin usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, taşınmazını kredi almak için devrettiğini, kredi borcunu ödediğini ve taşınmazın kendisine iade edilmesi gerekirken, icra yoluyla satılıp davalıya devredildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının inançlı işlem iddiasına rağmen, son kayıt malikinin taşınmazı icra yoluyla aldığı ve davalının kötü niyetli olduğunun ispatlanamadığı gözetilerek yerel mahkemenin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın bir bölümünün davacı tarafından daha önce satın alındığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılması üzerine, Hazine'nin mülkiyet hakkının kapsamı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararına uyularak yaptığı keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda, davacının icra yoluyla satın aldığı alanın tespit edilerek tapu kaydının iptaline ve davacı adına tescile karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının, icra yoluyla satılan taşınmazın tamamının değil sadece bir bölümünün satılmasının amaçlandığı, satış ve tescil işlemlerinin yolsuz olduğu iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açması.
Gerekçe ve Sonuç: İcra dosyasındaki kayıtlar, satış ilanları ve davalının iyi niyetli kabul edilmesi gerektiği değerlendirilerek davacının yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil talebinin reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın satışına aracılık eden ve satıştan fayda sağlayan üçüncü kişilerin davaya dahil edilip edilmeyeceği ve yargılama giderlerinden sorumlu tutulup tutulmayacağı hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptali ve tescil davalarının kayıt maliki aleyhine açılması gerektiği ve davalıların taşınmazın satışında doğrudan etkili olmadıkları gözetilerek, davacıların bu kişilere yönelik yargılama giderleri talebinin reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, davalıya devrettikleri taşınmazın, davalı ile dahili davalı arasında yapılan muvazaalı bir satışla dahili davalıya geçtiğini iddia ederek, tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar, davalı ve dahili davalı arasındaki satışın muvazaalı olduğuna dair iddialarını yeterli ve geçerli delillerle ispatlayamadıkları, dahili davalının taşınmazı icra yoluyla iktisap ettiğinin dosya kapsamından anlaşıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından kredi çekmek için davalıya devredilen taşınmazın, borç ödenmesine rağmen geri devredilmemesi nedeniyle açılan inançlı işlem davasında, taşınmazın dava devam ederken icradan satılması üzerine, son kayıt malikinin iyiniyetli olup olmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davalı tarafından davayı kabul etmesine ve taşınmazın el değiştirmesi nedeniyle son kayıt malikinin iyi niyetli olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiğini kabul etmesine rağmen, davacıya tanıklarını bildirmesi için süre vermemesi ve tanık dinlenilmemesi, noksan soruşturma ile hüküm tesis edilmesi usule aykırı bulunarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davacının kötü niyetli olup olmadığı ve davanın reddine karar verilip verilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazın satışından artan bedeli almasından ve taşınmazın davalı adına tekrar tescil edilmesinden sonra uzun süre dava açmaması kötü niyetli hareket olarak değerlendirilerek mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, icra yoluyla satışı yapılan taşınmazın, satış ilanının yerel bir gazetede yayımlanması nedeniyle düşük bedelle satıldığını iddia ederek tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: İcra dairesinin taşınmazın niteliği gereği satış ilanını yerel gazetede yayımlama hususunda takdir yetkisini kullandığı ve ihaleye ilişkin işlemlerin usulüne uygun yapıldığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, icra yoluyla satışı yapılan taşınmaz için açtığı tapu iptali ve tescil davasının, harç eksikliği nedeniyle açılmamış sayılmasına ilişkin kararın temyiz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının harçtan muaf olduğunu iddia etse de, mahkemece bu iddianın yerinde görülmemesi ve davacıya verilen süre içerisinde harcın tamamlanmaması nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına dair yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcradan satın alınan ancak tapuda devri yapılmayan taşınmazın, malik tarafından başkasına satılması üzerine, ihale alıcısının tapu iptali ve tescil isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının kötü niyetli olduğunu ispatlayan yeterli delilin bulunmaması ve davacı lehine beyan veren tanıkların menfaat ilişkisi içinde olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına ve davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı mirasçıları, murisin ehliyetsizliği ve hile nedeniyle taşınmazları üzerinde yapılan ipotek ve sonrasındaki icradan satış işlemlerinin iptalini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ehliyetsizliği iddiasının aksine Adli Tıp Kurumu raporu ile ehliyetli olduğu, hile iddiasını ise ispatlayamadığı, ayrıca ihalenin iptali için dava açıp kazanmadığı veya menfi tespit davası açmadığı gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.