Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmar Düzenlemesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Malikin muvafakati ile yol olarak terkin edilen ancak terkin amacına uygun kullanılmayan taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin muvafakati ile kamu hizmetine ayrılan yerler için eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve Anayasa Mahkemesi'nin ilgili kararı da gözetilerek, davacının rızai terk işleminden elde ettiği menfaat de değerlendirilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Özel parselasyon sırasında yol olarak terkedilen ancak kamulaştırılmayan taşınmaz için bedel tahsili istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin muvafakati ile kamu hizmetine ayrılan yerler için bedel istenemeyeceği ve Anayasa Mahkemesi'nin ilgili kararı da gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıya ait taşınmazın bir kısmının bedelsiz terk işlemi sonrasında kamulaştırmasız el atma iddiasıyla bedelinin tahsili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının rızasıyla terk edilen taşınmaz kısmının 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi kapsamında değerlendirilmesi gerektiği, terk işleminin imar düzenlemesi kapsamında yapıldığı, davacının işlemden menfaat elde ettiği ve terk edilen kısmın kamu yararı dışında kullanıldığına dair bir iddia ve ispat bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar düzenlemesi kapsamında rızai olarak yola terk edilen taşınmazın bir kısmının terk amacına aykırı kullanılması nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, terk işleminin geri alınıp alınamayacağına ve bedel ödenip ödenmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin rızasıyla kamu hizmetlerine ayrılan alanlar için eski malikler tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve bedel talep edilemeyeceği, ayrıca Anayasa Mahkemesinin ilgili kararı ve davacının terk işleminden elde ettiği menfaat de gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı kısmen kabul kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Belediyeye terk edilen alanların terk amacı dışında kullanılması nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, terk işleminin malikin rızasıyla yapılmış olması nedeniyle tazminat ödenip ödenmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin rızasıyla kamu hizmetlerine terk edilen alanlar için mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve bedel talep edilemeyeceği, ayrıca Anayasa Mahkemesinin 07.09.2021 tarihli kararı da gözetilerek yerel mahkemenin terk amacı dışında kullanılan alanlar için davayı kısmen kabulüne ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, taşınmazın bir kısmının imar düzenlemesi sırasında maliklerin muvafakati ile yol olarak terkin edilmesinin, bedel talebini engellediği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi ve Anayasa Mahkemesinin 07.09.2021 tarihli ve 2017/22268 başvuru numaralı kararı uyarınca, imar düzenlemesi sırasında maliklerin muvafakati ile yol olarak terkin edilen kısım için bedel talep edilemeyeceği ve davacıların bu işlemden elde ettiği menfaatin de gözetilmesi gerektiği değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, imar düzenlemesi kapsamında bedelsiz olarak yola terk edilen taşınmazlarının bedeli karşılığında kamulaştırmasız el atma tazminatı istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İmar mevzuatı gereğince malikin muvafakatiyle yol gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerler için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve bedel talep edilemeyeceği, davacıların da taşınmazın bir kısmını bedelsiz terk ettiğine dair resmi senet bulunduğu ve başka bir amaçla kullanıldığı iddia ve ispat edilmediği, ayrıca inşaat ruhsatının da alındığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yetkisiz vekil tarafından imzalandığı iddia edilen paylaşım sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin, dava konusu paylaşım sözleşmesini imzalama yetkisini içeren geçerli bir vekaletnamesinin bulunduğu ve paylaşım sözleşmesinin arsa sahiplerinin aleyhine bir paylaşım içermediği gözetilerek yerel mahkemenin paylaşım sözleşmesinin geçersizliğine dair kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İptal edilen imar düzenlemesi nedeniyle, davacının taşınmazının Hazine adına tescili veya bedelinin ödenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmazla ilgili önceki imar düzenlemesinin halen geçerli olması ve bu imar düzenlemesine karşı idari yargıda iptal davası açılmamış olması gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespitinde, emsal taşınmaz kadastro parseli olduğundan, emsal mukayesesi sonucu bulunan değere imar düzenlemesi zayiat oranının nasıl ekleneceği konusunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değerin, imar düzenlemesi zayiat oranı düşülmüş bir değere tekabül etmesi nedeniyle, bu değerin hangi rakamın imar zayiatı düşülmemiş haline tekabül ettiğinin hesaplanması gerektiği ve buna göre dava konusu taşınmazın bedelinin belirlenmesinin doğru olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar parseli niteliğindeki taşınmaza, kadastral parseller emsal alınarak hesaplanan bedele, imar düzenlemesi nedeniyle uğranılan zayiat oranının nasıl ekleneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal mukayesesi sonucu bulunan değere, imar düzenlemesi ortaklık payı oranında zayiat ilave edilirken, öncelikle imar düzenlemesi yapılmamış parselin değerinin hesaplanması ve bu değerin ilgili oranda düşülmesiyle ulaşılan değerin, emsal mukayesesi sonucu bulunan değere eşit olduğunun tespiti gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan imar parseli niteliğindeki taşınmaza emsal olan kadastro parseli üzerinden belirlenen bedele, imar düzenlemesi nedeniyle uğranılan değer kaybını telafi edecek oranda ilave yapılması gerekirken, uygulanan hesaplama yönteminin ve belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın kadastro parseli, kamulaştırılan taşınmazın ise imar parseli olması nedeniyle, emsal karşılaştırma sonucu bulunan değere imar düzenlemesi zayiat oranının ilave edilmesi gerektiği, ancak yerel mahkemenin bu hesaplamayı hatalı yaptığı ve Özel Daire bozma kararında belirtilen gerekçelere uyulması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.