Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Senedi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı satın alırken pay ve payda uyumsuzluğunu bildiği ve bu hususun tapu kaydı ve resmi satış senedi ile sabit olması gözetilerek istinaf başvurusunun esastan reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalının vekaletname verdiği kızını kandırarak taşınmazları bedelsiz devraldığı iddiasıyla açılan alacak davasında muvazaa iddiasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının tapu satış senedinde satış bedelini aldığına dair beyanda bulunmasına rağmen sonradan muvazaa iddiasında bulunmasının Türk Borçlar Kanunu'nun 19/2. maddesine aykırı olduğu ve kendi muvazaasına dayanılamayacağı gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalı emlakçıların vekaletsiz iş görmeleri nedeniyle taşınmaz satış bedelinin bir kısmının kendisine ödenmediği iddiasıyla açılan alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının resmi satış senedinde bedelin tamamını aldığını beyan etmesi ve satış bedelinin davalılarda kaldığına dair iddiasını ispatlayamaması, davalıların dava dışı kişilerle işbirliği içinde davacıyı dolandırdığına dair de somut delil bulunmaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, boşandığı eşinin üzerine kayıtlı olan su aboneliğinin, taşınmazı satın alan gerçek kişi olduğu iddiasıyla kendi üzerine geçirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı satın aldığına dair iddiasını yazılı delille ispatlayamaması ve satış senedinin boşandığı eşinin adına düzenlenmiş olması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tüketici Mahkemesi sıfatıyla bakılan ve zamanaşımı nedeniyle reddedilen bir gayrimenkul satış davasında, mahkemenin görevliliği ve birleştirilen davalara ilişkin usul kurallarına uyulup uyulmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı murisinin ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden bir satıcı konumunda olmadığı ve uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesi'nin görev alanına girmediği, ayrıca birleştirilen davaların ayrı ayrı karara bağlanması ve yargılama giderlerinin ayrı ayrı hüküm altına alınması gerekirken bu hususlara uyulmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi satış senedine dayalı tapu iptali ve tescil davasının kesin hüküm nedeniyle reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmazlar hakkında daha önce açılmış olan kadastro tespitine itiraz davasıyla eldeki davanın taraflarının, konusunun ve hukuki sebebinin aynı olması ve önceki davanın kesinleşmiş olması nedeniyle, kesin hüküm oluştuğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı adına tespit edilen taşınmazın, davacı tarafından daha önce satın alındığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının iddiasını ispat edip edemediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, mirasbırakanın terekesinin taksim edildiğini ve kendisine düşen payı satın aldığını ispatlayamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı adına tescil edilen taşınmazın, davacı tarafından daha önce düzenlenen satış senediyle satın alındığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ibraz edilen satış senedinin, taşınmazın mülkiyetini devretmeye yönelik olmadığı, taşınmazda davalıların zilyetliğinin bulunduğu, davacıların ise malik sıfatıyla zilyetliğinin tespit edilemediği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu hatalı tespit ve tescil edildiği iddia edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olduğu değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından sunulan satış senedine dayanılarak, kadastro tespiti sonucu farklı kişiler adına tescil edilen taşınmazların davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi talebiyle açılan tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacının dayandığı satış senedinin usulüne uygun olarak zemine uygulanmaması, eksik araştırma ve inceleme yapılması, satış senedinin sınırları ve zilyetlik durumu hususunda yeterli delil toplanmaması ve toplanan delillerin bir bütün halinde değerlendirilmemesi hataları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı adına tescil edilen taşınmazların, davacı tarafından daha önce satın alındığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulünün davalı tarafından temyiz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları ve yargılama ilkeleri doğrultusunda verdiği karar usul ve kanuna uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi irsen intikâl yoluyla mirasçılara geçen taşınmazın, kadastro çalışmaları sırasında diğer mirasçılar adına tescil edilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın davalıya satıldığı iddiasının ve zilyetliğin devrinin gerçekleşip gerçekleşmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın davalıya satıldığına ve mirasbırakanın taşınmazı davalıya dayanarak fer’i zilyet olarak kullandığına dair tespitin mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarıyla sabit olması, bozma kararına uyulması ve kararda hukuki isabetsizlik bulunmaması gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.