Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu İptal Tescil”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedellerinin davacılara ödenmesi ve tapu iptal-tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında, Hazine aleyhine haksız harç uygulaması, taşınmazlardaki haciz şerhlerinin bedele yansıtılmaması ve tapu iptal tescil kararının infazda tereddüte yol açacak şekilde verilmesi gibi hususlar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tamamlanmayan inşaat projesinde daire satın alan davacının, satıcı ve belediyeye karşı tapu iptal tescil ve bedel iadesi ile tazminat talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun açık ve anlaşılır olması ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararı uyarınca belediyenin güven sorumluluğu teorisine göre diğer davalı ile birlikte sorumlu tutulabileceği gözetilerek yerel mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği müteahhide isabet edecek dairelerden birini satın alan davacının, müteahhidin edimlerini yerine getirmemesi üzerine, arsa sahibine karşı tapu iptal tescil ve sebepsiz zenginleşme davası açması üzerine arsa sahibine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin nisbiliği ilkesi gereği, davacının, yüklenici ile yaptığı sözleşme nedeniyle sözleşmenin tarafı olmayan arsa sahibinden tazminat talep etmesinin ve arsa sahibine husumet yöneltmesinin mümkün olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davası kapsamında edinilmiş mallara ilişkin katkı payı ve tapu iptal tescil taleplerinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tasfiye konusu taşınmazın edinme tarihi, arsa ve üzerindeki binanın yapım tarihlerinin doğru tespit edilmemesi ve davacı kadının çalıştığı dönemlerin dikkate alınmaması suretiyle katkı payının hatalı hesaplandığı gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi kararının davacı kadın yönünden bozulmasına, davalı erkek yönünden ise onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında hak düşürücü süreye uyulup uyulmadığı ile harçların iadesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tesis kadastrosunun kesinleşme tarihinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açıldığı ve bu hususun kamu düzenini ilgilendirdiği gözetilerek davanın reddine karar verilmiş, ancak alınan fazla harcın davacıya iadesine ilişkin hüküm fıkrasında hata bulunduğu anlaşıldığından bu husus düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen on yıllık hak düşürücü sürenin geçip geçmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazlar ile ilgili kadastro tespitlerinin kesinleştiği tarihler ile dava açma tarihi arasında on yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazlar üzerinde davacının otuz yılı aşkın süredir zilyet olduğunu iddia ederek tapu iptali ve tescili istemesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kadastro öncesi 20 yıllık zilyetliğini ispatlayamadığı, taşınmazlar üzerindeki imar ve ihya faaliyetlerinin başlangıç tarihinin tespit edilemediği ve bilirkişi raporlarının da bu hususta yetersiz kaldığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kısmi kabul, kısmi ret kararını onayan bölge adliye mahkemesi kararının temyiz incelemesinde de usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapu kayıtlarına dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacıların dayandığı tapu kayıtlarının kadastro sonucu oluşan parselleri kapsayıp kapsamadığı ve taşınmazların mülkiyetinin kime ait olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin hükümler doğrultusunda yeterli araştırma ve inceleme yapmadan, davacıya seçimlik hakkını hatırlatmadan, tapu kayıtlarının zeminle ilişkisini belirlemeden, mera ve orman vasfına ilişkin yeterli araştırma yapmadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vakıf malı olduğu iddia edilen bir taşınmazın Hazine adına tescilinin iptali ve vakfa tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesi şartlarının oluştuğu ve davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenlerin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasçılar arasında, tapuda kayıtlı taşınmazların kimin adına kayıtlı olduğuna ve mirasçıların kim olduğuna ilişkin uyuşmazlık nedeniyle tapu kaydında düzeltim ve iptal-tescil talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların ve asli müdahil olan diğer mirasçıların, tapu kayıtlarında düzeltim taleplerinin, mülkiyetin devrini gerektirecek nitelikte olması nedeniyle, tapu iptali ve tescil davası açmaları gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapu dışı paylaşımı yapılan taşınmazlarda sınır tespiti ve tescil uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davalılar lehine oluşan usulü kazanılmış hakkı ve yargılama sırasında ölen davacı yerine mirasçılarının davaya dahil edilmesi gerektiğini gözetmeksizin karar vermesi bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye tarafından davalıya cami yaptırılması amacıyla tahsis edilen taşınmazın, tapu kaydının iptali ve belediye adına tescili istemiyle açılan davada, Yargıtay’ın bozma ilamına Bölge Adliye Mahkemesince uyulmadan hüküm kurulup kurulamayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın bozma kararı üzerine ilk derece mahkemesinin bozmaya uygun karar verme yetkisine sahip olduğu, Bölge Adliye Mahkemesince yargılamaya devamla hüküm kurulmasının HMK 373. maddeye aykırı olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının yok hükmünde olduğuna ve dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.