Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu İptal-Tescil”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli ödenmiş taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu mülga 17. maddesine göre Hazine adına tescili istemine ilişkin davada, kamulaştırma işleminin kesinleşip kesinleşmediği ve tapu iptal-tescilinin mümkün olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma işleminin tebligatın usulüne uygun yapılmaması nedeniyle kesinleşmediği, bu nedenle tapu iptal-tescil davasının reddine ilişkin yerel mahkeme kararının hukuka uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediye garantörlüğünde kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle yapılan konutların teslim edilmemesi sebebiyle açılan tapu iptal-tescil, bedel iadesi ve tazminat davalarında, belediyenin güven sorumluluğuna dayalı tazmin sorumluluğunun olup olmadığı ve aynı taşınmaz için iki ayrı davada tazminat ödenmesinin mükerrerlik oluşturup oluşturmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin projeyi kendi güvencesi altındaymış gibi lanse etmesi nedeniyle oluşan güven ilişkisinden kaynaklanan sorumluluğu ve davaların farklı kişiler tarafından açılmış olup, birinin diğerine temlik yoluyla hak sahibi olması nedeniyle mükerrerlik teşkil etmediği gözetilerek, davalı belediyenin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın, davacı idare tarafından daha önce satın alındığı iddiasıyla açılan tapu iptal-tescil ve terditli alacak davasında, hak düşürücü süre ve zamanaşımı def'inin uygulanıp uygulanmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren on yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması ve davacının kadastrodan önceki satış işlemi ile oluşan tapu kaydına dayalı hakkının ortadan kalkması nedeniyle, tapu iptal-tescil talebinin reddine, zamanaşımı def'i ileri sürülmemiş olsa dahi terditli alacak talebinin de reddine ve vekalet ücretinin maktu olarak düzeltilmesine karar verilerek, ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, miras payına ilişkin açtığı davadan feragat beyanının davalının hileli davranışları nedeniyle iradesi sakatlanarak alındığını iddia ederek, feragat beyanının iptali ve miras payının tescili veya bedelini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı tarafından hileli davranışlarla feragat beyanının alındığı iddiasını ispatlayamaması gözetilerek, mahkemelerin davanın reddine ilişkin kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı iken belediyeye devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6360 sayılı Kanun uyarınca Hazineye devredilen ve üzerinde sağlık ocağı bulunan taşınmazın, sonradan alınan ikinci bir devir kararıyla belediyeye devrinin ve bu devre dayalı tescilin yasal dayanaktan yoksun ve yolsuz olduğu gözetilerek, davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Aslının vakıf olduğu iddia edilen bir taşınmazın tapu iptali, tescili ve üzerindeki hacizlerin kaldırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın vakıf şerhi taşıması ve mutasarrıflarının bilinmemesi sebebiyle 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesi koşullarının oluştuğu değerlendirilerek, mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın davalı oğluna ve torununa yaptığı taşınmaz temliklerinin muvazaalı olup olmadığı ve davacı kızının tapu iptal-tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararında belirtildiği üzere, taşınmazların bağış yoluyla temlik edilmesi nedeniyle davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine, tenkis talebi yönünden ise ayrı bir dosyada yargılama yapılmasına karar verilmiş olup, yerel mahkemenin bu hususta bozma kararına uygun karar vermesi gözetilerek hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itirazda hak düşürücü sürenin geçip geçmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tutanaklarının kesinleşme tarihinden itibaren on yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesine dayalı olarak gaiplik kararı verilerek taşınmazın vakfa tescili isteminin hukuki koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vakıflar Kanunu'nun 17. maddesindeki gaiplik ve tescil şartlarının oluşup oluşmadığının tespiti için gerekli araştırmaların yapılmadan, taşınmazın değeri belirlenmeden ve eksik harçlar tamamlanmadan hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vakıf arazisi üzerinde gaiplik kararı verilerek Hazine adına tescil talebiyle açılan asıl dava ile aynı taşınmazın vakfa iadesi talebiyle açılan birleştirilen davanın akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Kayıt maliklerinin mirasçılarının bulunup bulunmadığı hususunda yeterli araştırma yapılmadığı ve vakıf taşınmazı üzerindeki gaiplik tescilinin şartlarının oluşup oluşmadığının yeterince incelenmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın davalıya bağışladığı iddia edilen taşınmazlar üzerinde davacıların miras paylarını talep etmelerine ilişkin tapu iptal-tescil ve tazminat davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından ileri sürülen bağış iddiasının ispatlanamaması ve taşınmazların mirasbırakanın terekesine dahil olduğunun anlaşılması gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların tapu iptal ve tescil taleplerini kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptal-tescil ve gaiplik davalarında verilen kararın temyiz edilebilirlik değeri taşıyıp taşımadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değerinin 2022 yılı temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı gözetilerek, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin değerden reddine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.