Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Teslim Borcunun İmkansızlığı”
- Uyuşmazlık: İdare tarafından kiralananın teslim edilmemesi üzerine kiracı tarafından sözleşmenin feshedilmesi ve ödenen bedeller ile giderlerin iadesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan henüz teslim edilmediğinden cari yıl kira bedelinin %25'i oranındaki cezai şart alacağının mahsubu yönünde tesis edilen işlemin yerinde olmadığı gözetilerek, bu kalem alacak yönünden gerekirse yeniden hesaplama yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın tümden reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan teslim borcunun ifa imkansızlığı nedeniyle, taşınmazın rayiç bedelinin tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma ilamında belirtilen hususlar ve hukuki esaslar gözetilerek, ifa imkansızlığının oluştuğu tarihteki taşınmazın rayiç değerinin hesaplandığı ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli ve yeterli olduğu değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiraya verenin teslim borcunu sözleşmeye uygun ifa etmediği iddiasıyla, peşin ödenen kira bedelinin iadesi ve yoksun kalınan kârın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı kiracının kiralananı mevcut haliyle uzun süre kullandığı, ayıp ihbarında bulunmadığı ve kiralananın iadesini ispatlayamadığı, dolayısıyla kiralananı mevcut haliyle kabul ettiği ve teslim borcunun sözleşmeye aykırı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı belediyenin sattığı taşınmazın tapusunun Hazine tarafından açılan dava sonucu iptal edilmesi nedeniyle davacının uğradığı zararın belirlenmesi ve tazmin edilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın davalıya teslim yükümlülüğünün imkansız hale geldiği tarih olan tapu iptal kararının kesinleştiği tarihin, zararın hesaplanmasında esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında imzalanan sözleşmenin ifa olanağının ve faydasının kalmaması nedeniyle ifa yerine geçen müspet zararın tazmini istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı belediyenin sözleşme tarihinden dava tarihine kadar geçen sürede daireyi teslim edemediği ve bu durumda davacının TBK m. 125 kapsamında seçimlik haklarını kullanabileceği gözetilerek, davalı vekilinin temyiz itirazları reddedilmiş ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Araç satış sözleşmesinin akdedilmesini müteakip meydana gelen ÖTV artışı nedeniyle satıcının aracı teslimden imtina etmesi üzerine alıcının açtığı teslim davasında, ÖTV artışının satıcının sözleşmeden doğan teslim borcunu ortadan kaldırıp kaldırmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, araç bedelinin bakiye kısmının ÖTV artışından sonra ödenmiş olması ve araç satış sözleşmesinde ÖTV artışına ilişkin bir düzenlemenin bulunmaması karşısında, yasal değişiklik nedeniyle aracın tesliminin imkansız hale geldiği ve satıcıya bir kusur yüklenemeyeceği gerekçesiyle, ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin yapma borcunu sözleşmeye uygun ifa etmediği iddiasıyla, arsa sahibi tarafından nama ifaya izin verilmesi ve avans olarak malzeme ve işçilik giderim bedeli istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyadaki bilgi, belge ve toplanan deliller değerlendirildiğinde, mahkeme kararında usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, davalı vekilinin temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın bir kısmının hukuken ayıplı olduğu iddiasıyla kira sözleşmesinin feshedilmesi ve ödenen kira bedelinin iadesi, kâr yoksunluğu ve yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşme konusu iş bakımından sözleşme öncesi ve sonrasında kiralananın teslimi sırasında yeterli inceleme ve araştırma yapmayarak basiretli davranmadığı, sözleşme hükümlerine göre ayıp hallerine ilişkin üstlenmesinin bulunduğu, davalının iddia edilen ayıplarla ilgili bir taahhüdünün olmadığı ve davacı tarafından davalıya ayıp giderme için süre verilmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira süresi içerisinde kiralananın yıkılması nedeniyle kiracının uğradığı maddi zararın kiraya verenden talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiraya verenin, kiralananı sözleşme süresince kullanıma elverişli halde bulundurma borcunu ihlal etmesi ve kiralananın yıkılması nedeniyle oluşan ifa imkânsızlığından sorumlu olması gözetilerek, kiracı lehine hükmedilen maddi tazminatın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ruhsatsız olması nedeniyle erken tahliye edilen işyerinde yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, ödenen kiraların iadesinin, kar kaybının ve delil tespiti masraflarının kiraya verenden tahsiline ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan ve kiraya verenin bilmesi gereken ruhsatsızlık ayıbı nedeniyle kiraya verenin faydalı ve zorunlu masraflardan sorumlu olduğu, kira sözleşmesindeki tezyinat masraflarına ilişkin hükmün bu masrafları kapsamadığı ve kiraya verenin söz konusu tadilatlara onay verdiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıdan satın alınan konutun zamanında teslim edilmemesi nedeniyle, ifanın imkansız hale gelmesi sebebiyle sözleşmenin iptali ve ödenen bedelin iadesi ile kira kaybı ve munzam zararın tahsili davası.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında yazılı bir sözleşme olmamasına rağmen, mahkemece davacının ödeme edimini yerine getirdiği, davalının ise fiili teslim borcunu ifa etmediği, ifanın imkansız hale geldiği ve bu durumda davacının taşınmazın ifanın imkansız hale geldiği tarihteki rayiç değerini (talep ettiği satış bedeli olan 290.000 USD'yi geçmeyecek şekilde) isteyebileceği, ayrıca sözleşmenin iptaline karar verildiği halde tapu kaydının iptali ve davalı adına tesciline karar verilmemesi gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın eksik teslimi nedeniyle kiracı tarafından açılan kâr yoksunluğu, kira bedelinin iadesi ve faydalı masraf alacağı davalarının reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın eksik teslimine rağmen kiracının uzun süre kiralananı mevcut haliyle kullanması ve ayıp ihbarında bulunmaması, tacir olan kiracının kiralananı haklı nedenle feshettiğinin kabulüne engel teşkil ettiği ve sözleşme hükmü uyarınca yapılan tadilat masraflarının da talep edilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.