Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu İptali”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının tespiti ve hesaplanmasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara ilişkin Yargıtay kararlarında belirlenen birim bedeller ile uyuşmazlık konusu taşınmazın değerlendirilmesinde farklılıklar olduğundan ve bu hususların değerlendirilmesi için ek bilirkişi incelemesi gerektiğinden, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın tazminine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu ve emsal karşılaştırılması yoluyla değerinin tespit edilerek, tespit edilen bedelin yasal faizi ile birlikte davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinin doğru olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının belirlenmesi ve faizin başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca Devletin tapu sicilinden kaynaklanan zararlardan sorumlu olduğu ve gerçek zararın tazmin edilmesi gerektiği, davacıların payına isabet eden tutar üzerinden tazminat hesaplanması ve faizin tapu iptal kararının kesinleştiği tarihten itibaren işletilmesi gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin davacıya ait taşınmaza kamulaştırmasız el atıp atmadığı, el attıysa müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil taleplerinin hukuki dayanağı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, taşınmaza kamulaştırmasız el atılması halinde el atılan kısmın bedeli ile eski hale getirme masraflarının karşılaştırılarak, eski hale getirme masraflarının fazla olması halinde el konulan kısmın bedelinin davalı idareden tahsili ve el konulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali, yer bedelinin fazla olması halinde ise el atmanın önlenmesi gerektiği yönündeki değerlendirmesinde isabetsizlik görülmediği gözetilerek, davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mükerrer kadastro nedeniyle tapu kaydının iptali sonucu oluşan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazineden talep edilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle oluşan zararın, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir zarar olduğu ve Hazinenin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi gereğince kusursuz sorumluluğu bulunduğu gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Orman tahdit sınırları içinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, davacıların aktif dava ehliyetinin olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, tapu kaydındaki isim ile mirasçılık belgesindeki ismin uyuşmazlığı nedeniyle verilen kesin süre içerisinde, murisleri ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitine ilişkin dava açmamaları ve tapuda intikal işlemlerini de yaptırmamaları nedeniyle aktif dava ehliyetlerini ispatlayamadıkları gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mülkiyeti davacıya ait taşınmazın orman tahdit sınırı içinde kalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde olduğunun tespiti ve gelir metodu ile değer biçilmesinin yerinde olduğu, ayrıca hükmün usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle oluşan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada zamanaşımı def'inin kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesinden kaynaklanan tazminat davalarında zamanaşımının Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ilgili karar tarihi olan 18.11.2009 tarihinden önceki mülkiyet kaybının kesinleştiği tarihten itibaren işlemeye başladığı, somut olayda bu tarihten önce zamanaşımı süresinin dolduğu ve davacının makul süre içerisinde dava açmadığı gözetilerek yerel mahkemenin ret kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların Hazine adına tescili davasında, Yargıtay’ın bozma kararına uyularak verilen karara karşı yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma kararında belirtilen hususlar dışında, temyiz itirazlarının yerinde olmadığı, ancak 521 ve 649 parsellerin tamamının değil, kamulaştırılan kısımlarının tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedellerinin tespiti ve tahsili davasında, taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve davalı idarenin itirazlarının geçerli olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin emsal değerler gözetilerek, üzerindeki yapının bedelinin ise resmi birim fiyatları esas alınarak hesaplanmasının doğru olduğu, davalı idarenin bozma kararına uyularak verilen karara yönelik itirazlarının ise yerinde olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazın tapu kaydı nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davanın reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, tapu kaydında kıyı kenar çizgisi içinde kaldığına dair şerh bulunduğunu bilerek taşınmazı satın almaları nedeniyle, uğradıkları zararın tapu sicil kayıtlarının doğru tutulmamasından kaynaklandığı söylenemeyeceği ve zarar ile tapu işlemleri arasında nedensellik bağı bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali ve orman vasfına dönüştürülmesi nedeniyle Hazineye karşı açılan tazminat davasında, tazminat miktarının belirlenmesi ve davalının sorumluluğunun tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tapu kaydının iptalinden doğan zararlardan devletin sorumlu olduğu, tapu kaydı iptal edilen taşınmazın arsa niteliğinde olduğunun belirlenmesi ve emsal satışlara göre değerinin hesaplanarak tazminata hükmedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.