Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Gelirleri”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacının, inançlı işlem ile davalıya devrettiği taşınmazın kira gelirlerinin davalı tarafından tahsil edilip kendisine ödenmediği iddiasıyla açtığı alacak davasına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma ilamına uygun şekilde hüküm kuran mahkemenin, bozma kapsamı dışında kalıp kesinleşen hususları yeniden inceleyemeyeceği ve davalı asilin karar düzeltme yolunda ileri sürdüğü hususların, bozma kararına uyularak verilen kararı etkilemeyeceği değerlendirilerek, davalı asilin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmazlardan elde edilen kira gelirlerinin eksik ödendiği iddiasıyla açılan alacak davasında, zamanaşımı, gelirlerin tespiti ve davalı tarafından yapılan masrafların mahsubu hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletsiz iş görme hükümlerine tabi olan davada, zamanaşımı, davalı tarafından elde edilen toplam kira gelirinin tespiti için vergi beyannamelerinin incelenmesi ve davalının masraflarının ispatı hususlarında eksik inceleme yapıldığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve istinaf kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalının ortaklaşa edindikleri taşınmazın davacı hissesinin bedelinin ve kira gelirlerinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava konusu taşınmazdaki hissesini asli müdahil ...'ye devrettiği, bu nedenle davayı açmakta aktif dava ehliyetinin bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının gerekçesi değiştirilerek ve düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı vekilinin, davacının vekalet verdiği dönemde kiraya verdiği taşınmazlardan elde ettiği kira gelirlerinin bir kısmını davacıya ödememesi nedeniyle vekalet aktinin kötüye kullanılmasından kaynaklanan alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Hukuki ilişkinin ve uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarının doğru belirlendiği, hükme esas alınan bilirkişi raporunun yeterli olduğu, tarafların itirazlarının karşılandığı ve ibra iddialarının değerlendirildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kamu idaresi ile davalı kamu idaresi arasında kira gelirlerinden kaynaklanan alacak davasının görevli mahkemede görülüp görülmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların 3533 sayılı Umumi Mülhak ve Hususi Bütçelerle İdare Edilen Daireler ve Belediyelerle Sermayesinin Tamamı Devlete veya Belediye veya Hususi İdarelere Ait Daire ve Müesseseler Arasındaki İhtilafların Tahkim Yol ile Halli Hakkında Kanun kapsamında kamu idaresi statüsünde olmaları ve uyuşmazlığın adli yargı yerinde değil hakem sıfatıyla çözümlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların, davacı ile birlikte malik oldukları taşınmazdan elde edilen kira gelirlerinden davacının payına düşen kısmı ödemedikleri iddiasıyla açılan itirazın iptali davasında, davalıların kira gelirlerini taşınmaz üzerindeki ipotek alacaklısına ödedikleri savunmasının geçerli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların kira gelirlerini ipotek alacaklısına ödedikleri iddiasına dayanak olarak sundukları makbuzun sıhhati ve içeriği hakkında yeterli inceleme yapılmadan, belgenin usule uygun ispat aracı olmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmesinin doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın ölümünden terekeye temsilci atanmasına kadar geçen sürede davalı tarafından murisin malvarlığından elde edilen gelirlerin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davacıya ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından sunulan gider belgelerinin denetime elverişli olmaması ve giderlerin hangi taşınmaza yapıldığına dair yeterli inceleme yapılmaması sebebiyle, mahkemece gider belgelerinin incelenmesi ve gerekli ise keşif yapılmak suretiyle bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek bölge adliye mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından davacıya ait taşınmazların kiraya verilmesi sebebiyle elde edilen kira gelirlerinin davacıya ödenmesi gerektiğine ilişkin alacak davası ve davalının taşınmazlar için yaptığı masrafların tahsili istemine ilişkin karşı dava.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda gelir vergisi beyannameleri ve tahakkuk fişleri gibi belgeler dikkate alınarak hesaplama yapılmasına rağmen, raporda yeterli bilimsel dayanak ve gerekçe gösterilmediği, vergi hukuku konusunda uzman bilirkişi görüşüne başvurulmadığı ve tarafların itirazlarının değerlendirilmediği gözetilerek, eksik inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı bulunduğundan, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasçılardan birinin diğer mirasçıların izni olmaksızın miras paylarına konu taşınmazları kiraya vermesi ve kira gelirlerini tahsil etmesi nedeniyle, miras payı oranında kira gelirlerinin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı mirasçının, diğer mirasçıların izni olmadan taşınmazları kiraya vererek elde ettiği gelirleri kendi menfaatine kullandığı ve mirasçıların paylarına düşen kira bedellerini ödediğini ispatlayamaması, gerçek olmayan vekaletsiz iş görme hükümleri çerçevesinde değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının gerekçesi değiştirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı kadının, boşandığı eşinden, evlilik birliği içerisinde edinilen taşınmaz ve kira gelirleri için katkı payı ve katılma alacağı talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı kadının, taşınmazın edinilmesindeki katkısına dair ispat yükünü yerine getiremediği ve kira gelirleri talebinin de dava dilekçesinde yer almaması nedeniyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paydaşlar arasında, taşınmazın kullanımı ve kira gelirlerinden kaynaklanan sebepsiz zenginleşme iddiasına dayalı ecrimisil davasında, yerel mahkemenin kısmi kabul kararının davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, kararın onanıp onanmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararına uygun olarak, davacıların paydaş sıfatıyla hak sahibi oldukları kira gelirlerini hesaplayarak davayı kısmen kabul etmesi ve hüküm altına alması usul ve yasaya uygun görüldüğünden, davacı ve davalı vekillerinin temyiz itirazları reddedilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinde davacı kadının katılma alacağının hesaplanması ve davalı erkeğin banka hesapları, kira gelirleri ve tarımsal ürün gelirlerinin doğru değerlendirilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı erkeğin banka hesapları, kira gelirleri ve tasfiyeye konu malların değerlerinin tespiti konusunda yeterli araştırma yapılmadığı, özellikle banka hesap hareketlerinin incelenmediği, sunulan kira sözleşmelerinin değerlendirmeye alınmadığı ve malların değerinin güncel tarihteki rayiç değerine göre belirlenmediği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.